"전국서 매매 문의 폭발" 들썩이더니…순식간에 2억 카지노사이트 추천

한국부동산원 주간 아파트 가격 동향

규제 해제 이후 송파구 집값 '껑충'…카지노사이트 추천·신천 강세
서울 전셋값, 선호 단지·학군지 중심 오름세

서울시가 토지거래허가구역을 해제한 이후 송파구 집값이 가파르게 뛰고 있다. 그간 규제로 억눌려 있던 가격이 정상화하면서다. 한 달 새 카지노사이트 추천원이나 뛴 단지도 있다. 다만 일각에선 토허제 해제 이후 갑자기 수요가 몰리면서 소강상태에 접어들었단 분석도 있다.

6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 첫째 주(3일) 기준 서울 집값은 0.14% 올라 전주(0.11%)보다 상승 폭을 더 키웠다.서울 25개구 가운데 집값이 가장 많이 오른 자치구는 송파구다. 송파구는 주간 단위로 0.68% 카지노사이트 추천. 토지거래허가구역에서 해제된 잠실동과 인근에 있는 신천동이 집값 상승세를 주도했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실동에 있는 대장 아파트 '잠실 엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 14일 28억8000만원에 손바뀜했다. 직전월 거래된 26억6000만원보다 카지노사이트 추천2000만원 오른 수준이다. 해당 거래가 있고 사흘 뒤인 같은 달 17일에도 28억5000만원에 거래가 이뤄져 28억원대 거래가 줄을 잇고 있다. 이 면적대 호가는 30억원을 훌쩍 넘었다.

리센츠 전용 124㎡도 지난달 15일 39억8000만원에 새 주인을 찾았다. 40억원 턱밑까지 올라왔다. 지난 1월만 해도 37억원에 거래됐던 면적이다. 한 달 새 2억8000만원이 카지노사이트 추천.대장 아파트 집값이 반응하자 수요는 주변으로 옮겨가고 있다. 잠실동 '레이크팰리스' 전용 59㎡는 지난달 17일 22억원에 매매 계약을 맺었다. 올해 저점(20억1500만원, 1월)보다 2억원 가까이 카지노사이트 추천. 신천동에 있는 '파크리오' 전용 59㎡도 지난달 6일 21억2000만원에 팔려 직전 거래(19억4000만원, 1월)보다 8000만원 뛰어 신고가를 기록했다.

토지거래허가구역에서 해제되지 않은 재건축 단지도 가격이 올랐다. 카지노사이트 추천동에 있는 '주공아파트 5단지' 전용 76㎡는 지난달 27일 31억7700만원에 거래됐다. 직전월 거래된 31억700만원보다 7000만원이 더 올랐다.

잠실동에 있는 A 공인 중개 대표는 "토지거래허가구역 해제 이후 카지노사이트 추천적으로 문의를 받았다"며 "실수요자들이 선호하는 로열층, 로열동 매물부터 시장에서 소화되는 중"이라고 말했다.

송파구가 꿈틀대자 강남구와 서초구도 움직이고 있다. 강남구(0.52%) 역시 마찬가지로 토허제가 해제된 청담동이 반응하고 있고, 수요가 꾸준한 압구정동도 집값 상승세에 기여하고 있다. 서초구(0.49%)는 신흥 부촌 반포동과 상대적으로 덜 올랐던 잠원동에 있는 주요 단지가 움직이고 있다. 송파구 집값 상승이 강남권 전반에 영향을 주고 있는 것이다.

반면 서울 외곽지역인 노원구(-0.03%), 도봉구(-0.02%), 강북구(-0.02%), 금천구(0%), 관악구(0%) 등은 집값이 내리거나 보합권을 기록하는 등 상대적으로 위축된 모습이다.

부동산원 관계자는 "재건축 단지와 주요 선호단지를 중심으로 호가가 오르고 상승 계약도 맺어지고 있다"며 "그럼에도 일부 지역과 단지에선 실수요자들의 관망세가 짙어지고 있다"고 설명했다.

서울 전셋값은 0.03% 올라 전주의 상승 폭을 유지했다.

송파구(0.11%)는 신천동과 가락동을 중심으로 전셋값이 카지노사이트 추천. 강동구(0.06%)는 고덕동과 둔촌동 대단지 위주로, 양천구(0.05%)는 목동과 신정동 학군지를 중심으로 카지노사이트 추천. 서대문구(0.04%)는 북가좌동과 북아현동 소형 규모 위주로, 마포구(0.04%)는 아현동과 신공덕동 위주로, 중구(0.03%)는 신당동과 흥인동 학군지 위주로 가격이 카지노사이트 추천.

반면 동대문구(-0.05%)는 장안동과 답십리동 위주로 전셋값이 내렸고, 성북구(-0.02%)는 정릉동과 돈암동 가격이 하락했다. 관악구(-0.01%), 구로구(-0.01%) 등도 전셋값이 떨어졌다.부동산원 관계자는 "일부 외곽지역과 구축에서 매물 가격이 하향 조정되면서 전셋값이 내렸지만 정주여건이 양호한 역세권과 학군지 등에선 가격이 오르면서 서울 전반적으로 전셋값 상승세가 이어졌다"고 말했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com