목동 신시가지 재건축, 3·5·7꽁 머니 카지노 3 만 눈에 띄는 까닭

‘연세대 토목공학 학사, 도시계획 석사, 도시공학 박사, 토목시공기술사.’

언뜻 보면 토목공학과 교수처럼 보이는 이 약력의 주인공은 이기재 양천구청장이다. 이 구청장 직속으로 ‘도시발전추진단’이란 이름의 조직도 생겼다. 양천구 내 60개 정비사업을 기획하는 조직이다. 이 구청장과 도시발전추진단을 이끄는 나현남 단장은 점심시간을 쪼개 주민을 위한 정비사업 설명회를 열고 있다.

목동 신시가지 14개 꽁 머니 카지노 3 만는 양천구 정비사업의 핵심이다. 1985년 목동 1꽁 머니 카지노 3 만를 시작으로 1988년(7·10·11·12·14꽁 머니 카지노 3 만)까지 해마다 사용승인이 이뤄져 재건축 연한(30년)이 모두 지났다. 꽁 머니 카지노 3 만 규모로 봐도 가장 작은 꽁 머니 카지노 3 만인 8꽁 머니 카지노 3 만가 1352가구다. 건폐율이 20%를 넘는 아파트가 하나도 없고, 용적률은 9개 꽁 머니 카지노 3 만가 130% 이하다. 향후 사업성을 높일 요인이 적지 않다.

목동 앞꽁 머니 카지노 3 만의 ‘핫플’로 꼽히는 3·5·7꽁 머니 카지노 3 만를 짚어봤다. 공통점은 용적률이 신시가지 아파트 중에서도 특히 낮다는 것. 목동 5꽁 머니 카지노 3 만는 117.2%로 14개 꽁 머니 카지노 3 만 중 가장 낮다. 그다음이 3꽁 머니 카지노 3 만(사진)로 122.05%다. 7꽁 머니 카지노 3 만는 124.76%로 5위다. 건폐율은 모두 10%대다.

조합원이 내야 할 분담금은 얼마나 될까. 대지지분이 많아야 재건축에 유리하다. 공공기부(기부채납)를 하고 조합원 아파트를 짓고도 남는 땅이 많을수록 일반분양 가구가 늘어나기 때문이다. NH투자증권에 따르면 5꽁 머니 카지노 3 만가 가장 유리하다. 가구당 평균 대지지분이 94.05㎡로 많기 때문이다. 3꽁 머니 카지노 3 만는 89.43㎡, 7꽁 머니 카지노 3 만는 69.3㎡다. 공공기여와 조합원 가구 건축에 들어갈 대지지분을 빼서 일반분양분 대지지분을 구할 수 있다. 5꽁 머니 카지노 3 만가 44.45㎡로 가장 많고, 7꽁 머니 카지노 3 만가 23.43㎡다.

올초 안전진단을 통과하면서 6개월 만에 정비계획을 제출했다. 5꽁 머니 카지노 3 만는 신속통합기획을 두고 저울질하고 있다. 7꽁 머니 카지노 3 만는 신속통합기획 방식으로 정비계획안을 구청에 제출했다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com