1월 코인 카지노 사이트 아파트 평당 4000만원 밑돌아…"저가 매수 영향"

지난달 코인 카지노 사이트 아파트 3.3㎡당 매매 가격이 4000만원을 밑돌았다. 작년 7월 이후 6개월 만이다.

부동산 플랫폼 업체 직방은 국토교통부 실거래가를 분석했더니 지난 1월 코인 카지노 사이트 아파트 평균 매매 가격이 3.3㎡당 3996만이었다고 17일 발표했다. 전달(4213만원)보다 5.2% 떨어져 하락 폭이 컸다. 월평균 매매가는 지난해 7월 3.3㎡당 3987만원이었다. 12월까지 꾸준히 오르다 이번에 뚝 떨어졌다.

거래량이 줄어든 영향이 컸다. 추세를 온전히 반영한다고 보긴 어렵다. 김민영 직방 빅데이터랩실 매니저는 “거래량이 준 가운데 코인 카지노 사이트 매물 위주로 거래되고, 고가 거래는 줄면서 평균 매매 가격이 낮아진 것으로 보인다”고 말했다.

가격 하락은 △서초구 -12.6% △강북구 -5.9% △관악구 -5.6% △은평구 -4.3% △강서구 -3.7% 순이다. 서초구 코인 카지노 사이트의 1월 평균 매매가격은 3.3㎡당 7639만원으로 전월(8,742만원) 12.6% 하락했다. 거래량도 87건으로 전달(146건)보다 40%가량 줄었다. 서초구에서 15억원을 넘는 코인 카지노 사이트가 거래된 비중은 74.7%로 작년 12월(83.6%)보다 8.9%포인트 낮아졌다.

강북구는 전용 85㎡ 이하 소규모 단지의 코인 카지노 사이트 매물이 거래된 영향을 받았다. 관악구는 신림동 삼성산주공 전용 113㎡가 6억 7000만원, 관악산휴먼시아2단지 전용82㎡가 5억7500만원에 거래되는 등 시세 대비 저렴한 거래가 이뤄졌다고 직방 측은 설명했다.

가격 상승은 △종로구 31% △서대문구 10.7% △영등포구 6.3% △용산구 5.8% △도봉구 5.7% 순이다. 종로구는 거래 자체는 많지 않았지만 경희궁자이3단지 전용 59㎡가 18억 1500만원에 신고가로 거래됐다. 서대문구도 e편한세상신촌과 신촌푸르지오 전용 59㎡가 13억5000만원~15억4500만원에 거래되며 평균 매매가를 끌어올렸다.

면적별로는 전용 85㎡ 초과 면적대의 가격 하락 폭이 가장 컸다. 1월 코인 카지노 사이트 전용 85㎡ 초과 구간의 평균 매매 가격은 5068만원으로 전월(5389만원)보다 6% 낮았다. 중대형 면적대 거래가 줄어든 가운데 일부 저가 매물 위주로 거래가 이뤄진 탓이다. 전용 60㎡ 이하는 -2.8%, 60~85㎡ 면적대는 -4%의 변동률을 나타냈다.

1월 코인 카지노 사이트 아파트 거래량은 2343건(2월 12일 기준)으로, 2023년 12월(1789건) 이후 가장 적었다. 김 매니저는 “오는 7월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행될 예정”이라며 “정부의 대출 규제가 계속돼 매수세 회복은 쉽지 않을 가능성이 크다”고 내다봤다.

임근호 기자 eigen@hankyung.com