수도권의 한 모델하우스에서 방문객들이 주택 모형을 살피고 있다. /사진=무료 슬롯 머신DB
수도권의 한 모델하우스에서 방문객들이 주택 모형을 살피고 있다. /사진=한경DB
서울 아파트 무료 슬롯 머신가가 가파르게 치솟는 가운데 지난해 3.3㎡당 평균 2000만원대로 민간 무료 슬롯 머신이 이뤄진 자치구는 단 2곳에 그쳤다.

12일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114 자료를 토대로 조사한 결과 지난해 민간 아파트가 공급된 서울 19개 자치구 중 평균 무료 슬롯 머신가가 2000만원대인 곳은 금천구(2797만원)와 구로구(2881만원) 2곳뿐이었다. 전년에는 구로, 은평, 도봉 3곳이 이에 해당했다.

2021년에는 관악, 양천, 성북, 강동 등 모두 8곳에서, 2022년에는 강서, 중랑, 영등포 등 5곳에서 2000만원대 민간 무료 슬롯 머신 아파트를 찾을 수 있었다.

반면 3.3㎡당 4000만원 이상으로 무료 슬롯 머신가가 책정된 자치구는 지난해 '강남3구'(강남·서초·송파), 강서, 마포, 강동, 영등포 등 모두 10곳이었다. 전년에 양천, 용산, 마포, 광진, 동작 5개 구가 이에 해당했던 것과 비교하면 100% 증가했다. 2021년엔 1곳(서초)에 불과했는데 2022년엔 3곳(마포, 성동, 송파)으로 늘어나는 등 매년 늘고 있다.

작년엔 특히 무료 슬롯 머신가가 5000만원 이상인 곳도 7곳으로 집계됐다. 이 중 광진구가 1억846만원으로 가장 높았다. 지난해 1월 1억3770만원에 공급된 '포제스 한강' 영향 때문이다. 이어 △강남(6935만원) △서초(6657만원) △송파(5459만원), △성동(5271만원), △마포(5249만원) 등의 순이었다.

리얼투데이 관계자는 "지난 5년간 건설공사비지수가 약 30% 이상 올랐고, 환율 불안과 관세 부과 등의 이유로 원자잿값은 더욱 오를 전망"이라면서 "최근 이어지고 있는 무료 슬롯 머신가 상승세는 더욱 가파르게 진행될 여지가 있다"고 분석했다.

한편 지난해 서울 전체 평균 무료 슬롯 머신가는 4820만원으로 전년(3508만원) 37.4% 올랐다. 집값이 고점이던 2021년(2799만원)과 비교하면 72.2% 상승했다. 서울의 무료 슬롯 머신가는 지난해 매매가(4300만원)를 520만원 상회하며 2018년 이후 6년 만에 시세를 추월했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com