서울 송파구 문정동 '래미안 갤러리'에 마련된 방배동 '래미안 원페를라' 모델하우스에 예비 청약자들이 모형도를 보고 있다. 사진=이송렬 기자.
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올해 서울 강남에 나온 첫 로또 슬롯 사이트 5만8000명이 넘는 청약자가 몰렸다. 주변 시세보다 5억원이나 낮은 가격에 강남에 진입할 수 있다는 장점이 돋보인 결과다.

5일 슬롯 사이트부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라'가 268가구를 모집하는 1순위 청약을 진행한 결과 모두 4만635명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 151.62대 1이다.

경쟁이 가장 치열했던 면적대는 전용면적 59㎡B다. 30가구 모집에 9223명이 몰려 307.43대 1의 경쟁률이 나왔다. 전용 59㎡A도 35가구 모집에 1만680명이 도전해 305.14대 1의 경쟁률이 나왔다. △전용 59㎡C 172.14대 1 △전용 84㎡A 106.13대 1 △전용 84㎡B 134.28대 1 등도 세 자릿수 경쟁률을 기록해 슬롯 사이트 청약임을 실감케 했다. 다른 면적대도 두 자릿수 경쟁률로 양호한 성적을 거뒀다.

앞서 진행한 특별공급에서도 좋은 성적을 거뒀다. 172가구(기관 추천분 제외)를 모집하는 특별공급에 모두 1만8012명이 청약했다. 평균 경쟁률은 104.72대 1이다. 생애 최초 유형 신청자가 8083명으로 가장 많았고, 신혼부부 6611명, 다자녀가구 3106명, 노부모 부양 212명 등이 뒤를 이었다. 이틀간 이 단지를 슬롯 사이트받기 위해 몰린 청약자만 5만8647명이다.

래미안 원페를라 청약 성적의 핵심은 슬롯 사이트가였다. 3.3㎡당 평균 슬롯 사이트가는 6833만원이다. 면적별 슬롯 사이트가(최고가 기준)는 △전용 59㎡ 17억9650만원 △전용 84㎡ 24억5070만원 △전용 106㎡ 29억9780만원 △전용 120㎡ 31억8400만원 순이다.

그간 방배동에서 나왔던 단지 가운데 가장 높은 수준이지만 주변 시세보다는 낮은 수준으로 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준 5억원의 시세 차익이 기대된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 방배동 '방배그랑자이' 전용 84㎡는 지난해 12월 29억7500만원에 손바뀜했다. 래미안 원페를라 전용 84㎡ 최고 슬롯 사이트가보다 약 5억원가량 높은 수준이다.

입지도 한몫했다. 단지가 들어서는 곳은 방배동 정비 사업지 중 가장 평지에 가깝다. 방배동은 지리적 특성상 경사도가 가파른 곳들이 많다. 서울 지하철 4호선과 7호선 이수역이 가깝다는 점, 서초대로와 서리풀 터널을 이용하면 서울 전역 어디든 이동이 쉽다는 점, 방배초, 서래초, 방배중, 서문여중 등 명문 학군이 있다는 점도 슬롯 사이트 흥행을 도왔다.

다만 후슬롯 사이트 아파트이다 보니 계약금·중도금·잔금 납부 일정이 촉박해 주의가 요구된다. 이달 12일 당첨자 발표 후 24~27일 나흘간 계약이 이뤄지는데 이때 슬롯 사이트가의 20%를 계약금으로 내야 한다.
서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 모델하우스 내에 있는 상담석에서 예비 청약자들이 상담을 받고 있다. 사진=이송렬 기자.
서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 모델하우스 내에 있는 상담석에서 예비 슬롯 사이트자들이 상담을 받고 있다. 사진=이송렬 기자.
한편 전반적으로 슬롯 사이트 시장이 침체했지만, 서울 강남엔 슬롯 사이트자가 몰리고 있다.

부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 평균 청약 경쟁률은 103대 1로 2021년(164.1대 1) 이후 가장 치열했다. △서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 527.3대 1 △강남구 '래미안 레벤투스' 402.9대 1 △서초구 잠원동 '메이플자이' 123.67대 1 등 슬롯 사이트 청약 단지들이 경쟁률을 견인했다.

서울에서 아파트를 슬롯 사이트받기 위해 청약 가점도 올라갔다. 작년 서울 청약 가점은 평균 65점이었다. 2015년 조사가 시작된 이후 10년래 가장 높은 수준이다. 같은 기간 평균 최저 가점은 63점, 최고 가점은 69점으로 역시 가장 높은 수준을 기록했다.

청약 통장 사용도 서울에 몰렸다. 지난해 전국 1순위 청약에 접수된 청약 통장 150만8001건 중 60만3481건이 서울 지역 슬롯 사이트 사용됐다. 10명 중 4명이 서울 청약에 도전했다는 뜻이다.

해당 비율은 조사가 시작된 2015년엔 4.2%에 불과했다. 2022년까지도 20%를 밑돌았지만 2023년 25.3%로 상승한 후 작년 40%로 뛰었다. 조사 이후 10년래 가장 높은 수준이다.

같은 기간 지방에 사용된 슬롯 사이트 통장은 25.8%에 불과했다. 서울과 비서울의 슬롯 사이트 시장이 양극화한 셈이다.

박지민 월용슬롯 사이트연구소 대표는 "부동산 시장 양극화로 슬롯 사이트 시장 역시 양극화가 심화할 것"이라면서 "시세 차익이 큰 강남권 슬롯 사이트은 흥행이 계속될 것"이라고 전망했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com