베일 벗은 '선도지구'…분당 샛별마을 등 3.6만슬롯 머신 게임 선정

분당과 일산, 평촌, 중동, 산본 등 수도권 1기 신도시에서 ‘재건축 첫 타자’로 나설 단지들이 공개됐다. 총 3만6000여슬롯 머신 게임가 선도지구 타이틀을 얻었다. 연립주택으로 구성된 2개 구역 1400슬롯 머신 게임까지 포함하면 약 3만7000슬롯 머신 게임가 2030년 첫 입주를 목표로 재건축에 시동을 건다.

국토교통부는 1기 신도시 13개 구역에서 총 3만5897슬롯 머신 게임를 선도지구로 선정했다고 27일 발표했다. 국토부는 당초 선도지구 물량을 2만6000~3만9000슬롯 머신 게임로 제시했는데, ‘티오’를 거의 꽉 채워 선도지구를 선정한 셈이다.

분당에선 샛별마을(동성·라이프·우방·삼부·현대빌라, 2843슬롯 머신 게임)와 양지마을(금호1·청구2·금호한양3·5·한양5·6·금호청구6, 4392슬롯 머신 게임), 시범단지(우성·현대·장안건영3, 3713슬롯 머신 게임) 등 3개 구역, 1만948슬롯 머신 게임가 선도지구를 꿰찼다. 모두 분당중앙공원 인근 단지들이라는 공통점이 있다.

남쪽 미금역·오리역 인근 단지들이나 북쪽의 야탑·이매역 주위 아파트들은 고배를 마셨다. 선도지구에 준하는 수준의 지원과 관리를 받는 목련마을 빌라단지(1107슬롯 머신 게임)까지 포함하면 분당의 재건축 물량은 총 1만2055슬롯 머신 게임에 이른다.

3기 신도시 중 분당에서 선도지구 경쟁이 가장 치열했다. 앞서 총 47개 구역, 5만9000여슬롯 머신 게임가 도전장을 내밀었다. 주민동의율이 95%를 넘긴 단지만 10여 곳에 달했다. 성남시 관계자는 “2등과 3등을 한 단지의 점수는 같았고, 4등과도 큰 차이가 나지 않았다”고 밝혔다. 공공기여 추가 제공 여부 등이 당락을 갈랐을 것이란 관측이 나온다.

일산에선 백송마을(1·2·3·5단지, 2732슬롯 머신 게임)와 후곡마을(3·4·10·15단지, 2564슬롯 머신 게임), 강촌마을(3·5·7·8단지, 3616슬롯 머신 게임) 등 3개 구역, 총 8912슬롯 머신 게임가 선도지구로 뽑혔다. 백송마을은 윤석열 대통령이 올해 1월 직접 방문해 노후 단지의 불편한 생활 여건을 점검했던 곳이다. 연립주택인 정발마을 2·3단지 262슬롯 머신 게임를 더하면 총 9174슬롯 머신 게임로, 분당 다음으로 물량이 많다.

평촌에선 꿈마을(금호·한신·라이프·현대, 1750슬롯 머신 게임)과 샘마을(임광·우방·쌍용·대우·한양, 2334슬롯 머신 게임), 꿈마을(우성·건영5·동아·건영3, 1376슬롯 머신 게임) 등 3개 구역, 5460슬롯 머신 게임가 선도지구로 나선다. 향후 인덕원~동탄선 안양도매시장역(가칭) 예정지 주변 단지들이라, 교통과 재건축 호재를 동시에 잡게 됐다는 평가다.

중동에선 반달마을A(삼익·동아·선경·건영, 3570슬롯 머신 게임)와 은하마을(대우동부·효성쌍용·주공1·2, 2387슬롯 머신 게임) 등 5957슬롯 머신 게임가, 산본에선 자이백합·삼성장미·산본주공11(2758슬롯 머신 게임), 한양백두·동성백두·극동백두(1862슬롯 머신 게임) 등 4620슬롯 머신 게임가 선도지구 목록에 올랐다. 부천시와 군포시 관계자는 “상위 단지들의 주민동의율은 거의 비슷했고, 슬롯 머신 게임 수나 주차대수 등에서 판가름이 났다”고 전했다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com