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부동산 자산의 평가손실이 커지며 주가가 반등하지 못했던 물류센터, 해외 부동산 꽁 머니 카지노 3 만(REITs·부동산투자회사)의 주가에 화색이 돌고 있다. 자산 평가손실을 배당 한도 계산에서 제외하는 이른바 ‘꽁 머니 카지노 3 만 배당확대법’이 통과되면서다.

7일 는 1.74% 오른 2930원에 마감했다. 최근 10거래일(1월 25일~2월 7일) 기준으로 보면 10.35% 올라 국내 상장 꽁 머니 카지노 3 만 중 가장 많이 상승했다. 지난달 26일 꽁 머니 카지노 3 만 배당확대법으로 불리는 부동산투자회사법 개정안이 국회 국토교통위원회를 통과한 데 이어 이달 1일 국회 본회의도 넘으면서 기대가 반영된 덕분이다.

부동산투자회사법 개정안은 꽁 머니 카지노 3 만의 배당 한도에서 기초자산의 평가손실을 반영하지 않도록 한 게 핵심이다. 그동안 일부 꽁 머니 카지노 3 만는 부동산 가격 하락으로 실제 배당 가능한 현금이 있어도 평가 손실만큼 배당액을 줄여야 했다. 꽁 머니 카지노 3 만는 세법상 이익의 90%를 배당하면 법인세 감면 혜택도 볼 수 있는데, 평가손실이 반영되면 배당 여력이 줄어 법인세 감면 역시 받지 못했다.

법 개정으로 그동안 자산 가격에서 평가손실이 난 해외 부동산 꽁 머니 카지노 3 만와 물류센터 꽁 머니 카지노 3 만들이 수혜를 볼 것이란 예상이 나온다. 국내 물류센터가 기초자산인 는 지난 10거래일 동안 주가가 6.63% 올랐다. 미래에셋글로벌꽁 머니 카지노 3 만처럼 해외 부동산이 기초 자산인 도 같은 기간 3.64% 상승했다. 마스턴프리미어꽁 머니 카지노 3 만는 지난해 9월 말 기준 기초자산 가격 하락으로 76억원의 평가손실이 났다.

이경자 삼성증권 연구원은 “보유 중인 부동산 자산의 가격 하락이 큰 꽁 머니 카지노 3 만와 높은 차입 부담으로 할인율이 높아진 대형 꽁 머니 카지노 3 만들이 턴어라운드할 것으로 예상된다”고 했다.

다만 꽁 머니 카지노 3 만에 따라서는 배당 확대를 체감하기 어려울 것이란 지적도 있다. 금리 상승으로 금융 비용이 크게 올라 배당금을 유지하는 수준에 그칠 수 있어서다.

배태웅 기자 btu104@hankyung.com