"매수인·매도인 '눈치싸움'"…무료 슬롯 머신 집값 강보합 지속

무료 슬롯 머신 집값이 강보합 수준을 유지하고 있다. 올해 초 '무료 슬롯 머신 집값이 바닥을 찍은 것 아니냐'는 인식이 커지면서 급매물이 빠르게 소진된 이후 가격이 오르자 매도자와 매수자 사이의 '눈치싸움'이 계속되고 있단 설명이다.

6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 무료 슬롯 머신 집값은 0.03% 상승해 전주(0.04%)보다 소폭 상승률이 줄었다. 무료 슬롯 머신 집값은 지난 5월 넷째 주(22일) 0.03% 올라 상승세로 돌아선 이후 이번 주까지 7주 연속 오르고 있다. 다만 상승 폭은 0.03~0.04%를 기록해 강보합 수준을 유지 중이다.

강남 3구는 여전히 오름세를 이어가고 있다. 송파구는 잠실동과 문정동에 있는 대단지를 중심으로 0.21% 올랐다. 서초구는 반포동과 잠원동을 중심으로 0.12%, 강남구는 개포동과 대치동을 위주로 0.07% 상승했다. 비강남권에선 마포구가 염리동, 토정동을 중심으로 0.08% 상승했고 성동구도 금호동과 옥수동 대단지에서 가격이 오르면서 0.04% 뛰었다. 실수요자들의 수요가 많은 지역을 중심으로 가격이 꾸준히 오르고 있다.

다만 이전과 같은 반등 폭은 찾아보기 어려운 상황이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난해 말 19억원까지 가격이 내렸는데 지난달 23억5000만원에 거래돼 큰 폭 반등했다. 다만 같은 달 23억원에 팔리면서 기존 거래보다 5000만원 내려서 팔리는 등 오른 가격에 대한 부담이 커진 상황이다.

같은 구 가락동에 있는 '헬리오시티' 전용 84㎡도 지난 2월 16억4500만원에 거래된 이후 지난 5월 19억9000만원(16층)까지 반등했다. 다만 지난달엔 18억9000만원(16층), 18억9500만원(10층) 등 거래가 이어졌다.

송파구 잠실동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "무료 슬롯 머신이 가파르게 반등한 이후 매수세가 주춤해진 게 사실"이라면서 "집주인들은 정말 급한 경우가 아니면 낮은 가격에 내놓지 않으려고 하고 실수요자들은 조금이라도 싼 매물이 나오면 연락을 달라고 하는 등 '눈치싸움'이 이어지고 있다"고 설명했다.

상급지 갈아타기 등 실수요자들이 관심이 많은 지역을 제외한 다른 자치구는 여전히 하락 중이다. 강북구는 미아동과 번동에 있는 대단지를 중심으로 가격이 0.11% 하락했다. 중구도 신당동과 중림동을 위주로 0.06%, 노원구는 공릉동과 하계동 구축을 중심으로 0.05% 내렸다.

무료 슬롯 머신 전셋값도 전주와 같은 수준을 유지했다. 이번 주 무료 슬롯 머신 전셋값은 0.04% 올라 전주 상승 폭과 같았다.

송파구 전셋값은 장지동과 문정동 주요 단지를 중심으로 0.18% 뛰었다. 양천구는 신정동과 목동 학군 지역을 중심으로 0.15% 상승했고 강동구는 고덕동과 암사동 주요 단지 위주로 0.11% 올랐다. 마포구(0.07%), 용산구(0.06%), 성동구(0.05%) 등도 강세를 보였다. 반면 강북구는 번동과 수유동 구축을 중심으로 0.09% 내렸고 노원구는 신규 공급 영향을 받는 상계동과 중계동 위주로 0.04% 내렸다.

부동산원 관계자는 "정주 여건이 양호한 선호단지 위주로 저가 물건이 소진되면서 상승 거래가 나오기도 했지만, 전셋값 상승이 둔화하고 관망세가 무료 슬롯 머신되는 지역이 혼재돼 나타나는 상황"이라고 짚었다.

이송렬 무료 슬롯 머신닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com