부동산 시장 어떻게 될까…8년 전 朴 슬롯사이트 볼트 때 보니

헌재 결정 전까지 '눈치보기' 이어질 듯

윤석열 대통령에 대한 국회 슬롯사이트 볼트소추안이 14일 가결되면서 부동산 시장의 향배에 관심이 쏠린다. 과거 박근혜 전 대통령 슬롯사이트 볼트 정국 때는 아파트 거래량이 단기간 뚝 떨어졌다.

14일 부동산 업계에 따르면 서울 아파트 거래량은 2016년 10월 1만3467건이었으나 슬롯사이트 볼트 정국이 본격화하면서 11월 1만1528건으로 떨어졌다. 슬롯사이트 볼트소추안이 통과된 12월엔 9654건, 이듬해 1월에는 4627건으로 내려앉았다. 석 달 만에 66% 감소한 것이다.거래량은 2017년 2월까지 4000건대에 머무르다 헌법재판소의 박 전 대통령 파면 결정이 난 3월 6802건으로 반등했다. 그러다 문재인 전 대통령이 당선된 5월 19대 대선 때는 1만건대를 회복했다.

2016년 11월부터 2017년 2월까지 석 달간 한국부동산원의 아파트 실거래가 지수는 서울이 0.88%, 전국에선 0.43% 하락했다. 특히 이 시기 충남(-1.85%), 경북(-1.32%), 경남(-1.29%) 등 지방 아파트 실거래가 하락 폭이 컸다.

헌법재판소의 윤 대통령 슬롯사이트 볼트 여부 결정과 그에 따른 '조기 대선' 여부·시기가 결정되기 전까지 부동산시장에선 '눈치보기' 장세가 이어질 가능성이 크다는 분석이 나온다.다만 집값이 슬롯사이트 볼트 정국에 밀접한 영향을 받는다기보다는 전반적인 주택시장과 거시경제 상황, 정책 흐름에 달렸다는 분석도 있다. 노무현 대통령 슬롯사이트 볼트소추안이 가결됐던 2004년 3월부터 헌재가 기각을 선고한 5월까지의 주택 가격은 서울이 0.39%, 전국은 0.12% 올라 직접적인 영향이 나타나지 않았다.

현재 주택 공급 부족 우려가 여전한 가운데 '270만가구 공급', 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제) 재검토 등 윤석열 정부의 부동산 정책은 동력을 잃었다. 서울부동산정보광장에 따르면 11월 서울 아파트 거래량은 전날까지 신고된 기준으로 2829건이다. 아직 신고 기한이 남았지만 석 달 연속 3000건대에 머무를 가능성이 크다.

신현보 슬롯사이트 볼트닷컴 기자 greaterfool@hankyung.com