'금리 인하 수혜' 美 꽁 머니 카지노 3 만 투자 ETF 방긋

美MSCI꽁 머니 카지노 3 만 수익률
3개월 만에 17.9%
月배당도 매력적

"경기 침체 가능성
대형 꽁 머니 카지노 3 만 위주로 접근"

미국 꽁 머니 카지노 3 만(REITs·부동산투자회사)에 투자하는 국내 상장지수펀드(ETF)가 양호한 수익률을 기록하고 있다. 꽁 머니 카지노 3 만는 금리 인하 시 수익률이 개선되기 때문에 투자자 사이에서 인기를 끈 것으로 풀이된다.

18일 코스콤 체크에 따르면 최근 3개월간 ‘TIGER 미국MSCI꽁 머니 카지노 3 만(합성 H)’의 수익률은 17.96%에 달했다. 이 ETF는 미국 상업용 부동산에 투자하는 상품이다. 지난달부터 금리 인하 기대로 자금 유입이 늘었다. 순자산총액은 1547억원에 이른다. 다우존스 미국 부동산지수를 추종하는 ‘ACE 미국다우존스꽁 머니 카지노 3 만(합성H)’와 미국 증시에 상장된 부동산 기업에 투자하는 ‘KODEX 미국부동산꽁 머니 카지노 3 만(H)’도 16% 넘는 수익을 올렸다.싱가포르거래소 상장 우량 꽁 머니 카지노 3 만 종목으로 구성된 ‘ACE 싱가포르꽁 머니 카지노 3 만’도 15.02%의 수익률을 기록했다. 싱가포르는 정부 주도로 대규모 출자를 하는 앵커(스폰서) 꽁 머니 카지노 3 만가 발달한 국가다. 같은 기간 코스피지수가 6.51% 하락한 점을 고려하면 상대적으로 높은 상승세를 보였다.

꽁 머니 카지노 3 만는 여러 투자자에게서 모은 자금을 백화점, 오피스 빌딩 등 부동산에 투자한 뒤 임대료나 매각 차익을 통해 수익을 돌려주는 상품이다. 통상적으로 금리가 하락하면 부동산 대출 이자 부담이 낮아져 수익성이 좋아진다. 하반기 증시 변동성이 커지자 상대적으로 수익 개선이 기대되는 꽁 머니 카지노 3 만에 돈이 몰린 것이다. 이들 상품이 매월 이익을 받는 ‘월배당’ ETF라는 점도 투자 매력을 높이는 요인이다.

증권가에선 미국 대선 불확실성에도 꽁 머니 카지노 3 만 ETF는 흔들림이 크지 않을 것으로 보고 있다. 민주당과 공화당 양측 후보 어느 누가 당선되더라도 영향이 작을 것이란 이유에서다. 민주당 대통령 후보 카멀라 해리스 부통령은 법인세율을 현행 21%에서 28%로 인상하겠다고 밝힌 바 있다. 다만 실효세율이 경기소비재, 유틸리티, 산업, 금융 등에 영향을 미쳐 부동산 분야는 제한적일 것으로 예상된다. 공화당 대선주자인 도널드 트럼프 전 대통령은 법인세율을 추가 인하하겠다는 방침을 유지하고 있다.박유안 KB증권 연구원은 “법인세율 상승 시 경기 민감 업종이 직접적인 타격을 입을 것”이라며 “꽁 머니 카지노 3 만 시장은 아직 고점을 논할 단계가 아니다”고 판단했다. 이어 “다만 경기 침체가 우려되는 지표들이 나올 수 있어 재무구조가 우량한 대형 꽁 머니 카지노 3 만 중심으로 접근할 필요가 있다”고 말했다.

조아라 기자 rrang123@hankyung.com