한국토지주택공사(LH)는 지난 19일부터 21일까지 온라인 슬롯신도시 첫마을 3개 블록(A4·S5·S6)에 대한 특별·일반공급 청약을 진행한 결과 총 764가구 모집에 4만1,337명이 접수했다고 21일 밝혔다.
앞서 LH가 17~18일 온라인 슬롯 사전청약 당첨자를 대상으로 본청약을 접수한 결과 총 1,401명 중 1,028명이 신청하며 특별·일반공급 물량이 기존 391가구에서 764가구로 늘어난 데 따른다. 평균 청약경쟁률은 54대 1이었다.
특별공급을 진행한 S5·S6블록의 경우 154가구 모집에 8,886명이 신청해 평균 58대 1의 경쟁률을 보였다. 유형별로는 신혼부부가 21가구 모집에 2,493명이 접수해 119대 1로 경쟁이 가장 치열했다.
일반공급은 총 610가구 모집에 3만2,451명이 몰려 53대 1의 경쟁률이 나왔다. 블록별로는 A4 20대 1, S5 96대 1, S6 63대 1로 집계됐다. S5블록의 경우 인기가 높은 전용면적 84㎡의 경쟁률이 410대 1에 달하며 전체 경쟁률을 끌어올렸다.
고양창릉 공공택지지구는 경기 고양시 덕양구 원흥동·동산동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다. 이번에 공급하는 A4·S5·S6블록은 고양창릉지구 내에서도 우수한 입지로 평가받는다. 주택 유형별 평균 온라인 슬롯는 51㎡ 4억8천만 원, 59㎡ 5억5천만 원, 74㎡ 6억8천만 원, 84㎡ 7억7천만 원이다. 사전청약 당시 추정 온라인 슬롯보다 최대 1억 원가량 올랐지만 인근 아파트 시세보다는 저렴해 청약자가 몰린 것으로 풀이된다.
배우 신민아가 7년 전 서울 용산구 노후 주택을 매입한 후 조성한 주차장의 시세차익이 최소 100억원에 달한다는 분석이 나와 이목이 쏠린다.23일 뉴스1에 따르면 신민아는 지난 2008년 1월 용산구 한강로2가에 위치한 대지면적 약 340㎡(103평)에 2층 높이의 오래된 주택을 55억5000만원에 샀다.채권 최고액이 33억6000만원인 점에서 대출 원금은 28억원에 달할 것으로 예상된다. 전체 매입 금액의 절반가량인 27억5000만 원은 현금 매입으로 추정된다.매입한 부지는 아모레퍼시픽과 방탄소년단(BTS) 소속의 '하이브' 등 대기업이 위치한 신용산역까지도 도보할 수 있는 위치다. 4호선과 6호선 환승역인 삼각지역 3번 출구에서 160m 거리다.신민아는 해당 부지를 매입해 주택과 담장을 철거하고, 현재까지 주차장으로 운영 중이다. 인근 거래 사례와 비교해 볼 때 시세차익이 최소 100억원에 육박한다는 분석이 나왔다.김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 "신민아 주차장 부지에서 도보 1~2분 거리에 있는 상업용 건물이 지난해 8월 평당(3.3㎡) 온라인 슬롯3900만원과 온라인 슬롯5700만원에 각각 거래된 사례가 있다"며 "평당 온라인 슬롯5000만 원으로 계산해 대지면적 342㎡(103.5평)를 곱하면 현재 가치는 약 155억2500만원에 달한다"고 설명했다.그러면서 "매입 당시에는 용리단길 상권이 뜨기 전이었고, 당시 인근 매각 사례를 봐도 저평가된 지역에 시세보다 저렴한 금액으로 매입한 훌륭한 투자 사례로 보인다"고 평가했다.신현보 한경닷컴 기자 greaterfool@hankyung.com