JLL “2025년 한국 상업용 라이브 바카라 시장 점진적 개선”

글로벌 상업용 라이브 바카라 서비스 회사인 JLL 코리아는 올해 국내 상업용 라이브 바카라 시장이 상승세를 보일 것으로 내다봤다.

20일 JLL 코리아는 최근 발간한 '상업용 라이브 바카라 시장: 2024년 회고 및 2025년 전망' 보고서에서 지난해 한국 상업용 라이브 바카라 시장이 높아진 글로벌 불확실성 속에도 강한 회복탄력성을 보여줬다고 평가했다.

JLL 분석에 따르면 지난해 상업용 라이브 바카라 시장은 물류 섹터를 제외한 대부분 섹터에서 거래량이 증가했다. 특히 오피스 섹터에서는 아크플레이스(약 7920억원), 더에셋(약 1조1000억원), 돈의문 D타워(약 8950억원) 등 대형 거래가 성사됐다.

투자 패턴에 있어서는 중소형 거래 비중이 전년 대비 늘었다. 공급 감소에 대응해 장기적인 사무실 면적을 확보하려는 전략적 투자자(SI)들의 활동이 두드러졌다는 평가다. 한화 리츠의 장교빌딩, 삼성FN리츠의 삼성화재 판교 사옥 등 자산 유동화 목적으로 스폰서 리츠를 통해 자산을 매입하는 사례도 늘었다.

호텔 및 리테일 섹터도 투자심리 개선세를 보였다. 호텔 섹터는 럭셔리 호텔에 대한 수요가 많이 늘어나며 거래 규모가 늘었고 리테일 섹터의 거래 금액도 다소 개선됐다. 반면 물류 섹터는 국내 투자자들이 오피스 라이브 바카라으로 관심을 돌리며 투자 규모가 전년 대비 감소했다.

JLL은 올해 한국 상업용 라이브 바카라 시장이 안정적인 흐름을 보이며 점진적인 상승을 보일 것으로 내다봤다. 주요 경제국들의 금리 인하 시작과 함께 한국은행의 추가 금리 인하 가능성이 시사되면서, 대규모 자금이 라이브 바카라 시장에 유입될 것으로 관측했다. 최근 수년간의 가격 조정도 마무리 단계에 이르렀다는 것이 JLL의 평가다.

오피스 섹터는 활발한 임대 활동과 공급 제한적 상황으로 상승세를 보일 것으로 예상됐다. 물류 섹터는 공급 과잉 우려가 완화해 투자 심리가 개선될 것으로 봤다. 또한 데이터센터, 코리빙, 시니어 하우징 등 새로운 라이브 바카라 섹터로 투자가 다변화할 것으로 내다봤다.

오세성 라이브 바카라닷컴 기자 sesung@hankyung.com