꽁 머니 카지노 3 만 시내 아파트 모습. 사진=김범준 기자
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스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 등 정부의 대출 규제 이후 자금조달이 어려워진 수분양자들이 급매로 분양권을 내놓고 있다. 꽁 머니 카지노 3 만에서도 '마이너스 프리미엄(마피)'이 붙은 분양권 매물이 등장하는 상황이다.

1일 주택 업계에 따르면 내년 11월 준공 예정인 강북구 미아동 '한화포레나미아'에서 전용면적 80㎡ 분양권 꽁 머니 카지노 3 만이 최근 10억2251만원에 나왔다. 2022년 10월 최초 공급 당시 해당 면적 분양가가 평균 10억8415만원이던 점을 감안하면 6100만원 넘는 마피가 형성된 것으로 볼 수 있다.

같은 단지에서 실수요자 선호도 높은 전용 84㎡도 분양가보다 3000만원 낮은 가격에 매물이 나와 있다. 이 꽁 머니 카지노 3 만 전용 84㎡ 분양가는 11억5003만원 수준으로, 1년가량 미분양으로 있다가 겨우 완판된 바 있다.

올 3월 입주한 동작구 상도동 '상도푸르지오클라베뉴'도 마피를 피하지 못했다. 전용 84㎡ 최고 분양가는 13억9393만원이었는데, 지난달 같은 면적 매물이 11억6500만원(1층)부터 13억3696만원(19층)까지 거래됐다. 이 단지도 고분양가 논란에 미계약 물량이 나왔던 꽁 머니 카지노 3 만다.

'얼죽신(얼어죽어도 신축)' 열풍이 무색할 정도로 꽁 머니 카지노 3 만 신축 아파트마저 마피가 형성된 것은 대출 규제가 강화되면서 잔금을 마련하지 못한 집주인이 늘어난 결과로 풀이된다.

꽁 머니 카지노 3 만 분양·입주권 거래량도 줄어드는 추세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 꽁 머니 카지노 3 만 아파트 분양·입주권 월별 거래량은 지난 8월 150건까지 늘었지만 △9월 97건 △10월 82건으로 쪼그라들었다.

꽁 머니 카지노 3 만 아파트값 약세는 당분간 지속될 전망이다. KB부동산에 따르면 올 11월 꽁 머니 카지노 3 만 아파트 매매가격 전망지수는 94로 기준선 100을 하회했다.

한 전문가는 “분양가상한제 적용 없이 분양가가 높게 책정됐던 곳에서 마피 꽁 머니 카지노 3 만이 나오고 있다”며 “정부의 대출 규제 강화로 매수세도 위축돼 당분간 급매가 이어질 것”이라고 내다봤다.

오세성 꽁 머니 카지노 3 만닷컴 기자 sesung@hankyung.com