한국건설산업연구원 28일 서울 강남구 논현동 건설회관 3층 대회의실에서 '주택·도시의 미래와 건설산업의 대응 방향' 세미나를 개최했다. 연구원은 세미나를 통해 인구구조 변화 등으로 인해 건설업의 지속가능한 성장을 위해서는 ‘근본적인 전환점’이 필요하다고 주장했다.

첫 주제 발표에 나선 이승우 연구위원은 우리카지노추천;미래 도시개발 환경변화에 효과적으로 대응하기 위해 공공과 역할 재설정과 규제 정비가 필수적우리카지노추천;이라며 우리카지노추천;이를 위한 건설 생태계 혁신이 필요하다우리카지노추천;고 주장했다.

그는 우리카지노추천;도시의 기능과 도시 경쟁력의 중요성은 지속해서 커지고 있으나, 이에 대하여 도시공간 조성의 핵심 주체인 건설산업의 관심 수준은 높지 않다우리카지노추천;며 우리카지노추천;도시공간 조성의 큰 틀을 공공이 통제 및 관리하고 민간은 그 틀 내에서 단기적인 이익 추구에 초점을 맞추는 방식으로 이루어져 왔기 때문우리카지노추천;이라고 설명했다.

이 연구위원은 우리카지노추천;미래 도시개발의 핵심은 복합적이고 유연한 토지이용에 있다우리카지노추천;며 우리카지노추천;공공과 민간이 상호 신뢰에 기반한 수평적·협력적 파트너십을 구축하고 시스템을 정비해야 한다우리카지노추천;고 제언했다.

두 번째 주제 발표에 나선 허윤경 연구위원은 우리카지노추천;주택정책과 주택산업이 단기 대량 공급과 수요초과 시장에 대응한 시스템을 유지하고 있다우리카지노추천;며 우리카지노추천;시장의 신뢰를 확보할 수 있는 시스템 개선이 필요하다우리카지노추천;고 주장했다.

허 연구위원은 우리카지노추천;주거비 부담, 반복되는 주택시장 불안, 주택산업의 낮은 부가가치 등의 문제가 해결되지 않고 있다우리카지노추천;며 우리카지노추천;고성장기에 맞춰 설계되고 발전해 온 주택정책 시스템이 근본적인 변화 없이 경기 상황에 따라 냉·온탕을 반복하면서 단기 대응 위주로 운영해 왔기 때문우리카지노추천;이라고 설명했다.

그는 우리카지노추천;인구구조 변화, 소득·자산 격차 확대, 지역별 차별화 등 변화의 속도가 가팔라, 주택산업과 주택정책의 선진화를 위해서는 시스템 개선이 절실한 시점우리카지노추천;이라며 우리카지노추천;기존의 단기 대응 위주가 아니라 정책의 지속가능성 및 예측성을 높여 시장의 신뢰를 확보해야 시장 안정을 기대할 수 있다우리카지노추천;고 분석했다.

업계에서는 건설시장에서 민간 주거용 수주 비중은 35%에 달하고, 오피스텔 등 비주거용으로 분류되는 주거상품까지 고려하면 건설시장에서 차지하는 비중은 과반을 넘어설 것으로 보고 있다. 허 연구위원은 우리카지노추천;산업계도 부동산 경기에 직접적인 영향을 받는 분양사업 비중을 줄이고 임대주택 등 운영을 기반으로 하는 새로운 사업모델 개발하여 산업 선진화를 도모해야 할 것우리카지노추천;이라고 덧붙였다.

연구원은 2022년부터 건설산업의 다양한 문제 해결을 위해 환경·사회·지배구조(ESG) 경영, 주택·부동산, 금융, 생산체계, 스마트건설, 건설정보 플랫폼 등 분야별 특화 연구를 진행해오고 있다. 이번 행사는 세 번째 시리즈 세미나로, 건설산업의 혁신을 위해 핵심 상품인 도시와 주택에서 어떠한 변화가 필요하지를 모색하기 위해 마련됐다. 기존의 도시 및 주택 관련 제도의 한계를 드러내고 근본적인 가치체계 혁신이 필요하다는 데 중점을 두고 있다.

이충재 건산연 원장은 우리카지노추천;주거비 부담, 고령화, 지역 격차 등 중대한 과제를 해결하기 위해 공공, 민간, 학계, 산업계의 협력이 필요하다우리카지노추천;며 우리카지노추천;이번 세미나가 주택도시의 실질적인 변화로 이어지는 중요한 계기가 되기를 바란다우리카지노추천;고 밝혔다.

김소현 기자 alpha@hankyung.com