"이럴 줄 알았으면 카지노 꽁 머니 안 넣었다"…신혼부부들 '부글부글'

신혼희망타운(신희타) 카지노 꽁 머니들의 청약 포기 행렬이 이어지고 있다. 한국토지주택공사(LH)가 '본청약 이후 기간 발생한 분양가 상승분을 부담하겠다'는 방침을 밝혔지만, 최근 의왕월암 A1·A3 블록 신혼희망타운 본청약에서는 카지노 꽁 머니 10명 중 3명도 되지 않는 인원이 본청약에 접수한 것으로 집계됐다. 일각에서는 건축비 비중을 높이는 방식으로 본청약 분양가를 과도하게 높인 것 아니냐는 의혹도 나온다.

의왕월암 A1·A3, 사전카지노 꽁 머니 825명 가운데 207명만 본카지노 꽁 머니 접수

22일 LH에 따르면 최근 접수한 의왕월암 A1·A3 블록 신혼희망타운 카지노 꽁 머니를 대상으로 본청약을 접수한 결과, 최초 당첨자 대비 접수율이 각각 26%, 24.1%에 그쳤다. 카지노 꽁 머니 총 825가구 가운데 본청약까지 접수한 경우는 207명에 불과했다.

전용면적 55㎡ 단일 면적으로 구성된 의왕월암 A1·A3 블록 신혼희망타운은 2021년 신혼부부를 대상으로 사전카지노 꽁 머니을 접수한 단지다. 추정분양가는 A1 블록 4억1275만원, A3 블록 4억1557만원이었다. 2023년 5월 본카지노 꽁 머니이 계획돼 있었지만, 사업 지연으로 1년 6개월 늦게 본카지노 꽁 머니을 실시했다. 본카지노 꽁 머니 분양가는 A1 블록 평균 4억5692만원, A3 블록 평균 4억5850만원으로 추정분양가 대비 약 11% 상승했다.

본청약까지 남은 카지노 꽁 머니가 소수에 그친 원인으로는 일정 지연과 분양가 상승이 꼽힌다. 우선 본청약이 기약 없이 지연되면서 카지노 꽁 머니들이 이탈했다. LH 집계에 따르면 최초 당첨자는 A1 블록 423가구, A3 블록 402가구다. 이 가운데 A1 블록 110가구(26%), A3 블록 97가구(24.1%)만 본청약에 접수했다.

본카지노 꽁 머니이 1년 넘게 지연되면서 중도에 당첨자 지위를 포기한 사람이 A1 블록 121명(28.6%), A3 블록 108명(26.9%)이나 나왔다. 분양가가 확정된 본카지노 꽁 머니에서 카지노 꽁 머니을 포기한 인원도 A1 블록 107명(25.3%), A3 블록 110명(27.3%)에 달했다. 두 단지 당첨자 절반 이상이 당첨자 지위를 포기한 것이다. 부적격은 A1 블록 85명(20%), A3 블록 87명(21.6%)이었다.

끝까지 본카지노 꽁 머니을 기다린 이들만 보더라도 접수율은 절반 수준에 그친다. 한 사전카지노 꽁 머니 당첨자는 "최종 분양가가 예상했던 금액보다 4500만원 정도 상승했다"며 "이 부담을 쉽게 감수할 수 있는 사람이라면 굳이 비좁은 신혼희망타운에 지원하진 않았을 것"이라고 한탄했다.

신혼희망타운은 사전카지노 꽁 머니이 이뤄진 2021년 기준으로 자산 3억700만원, 월 소득 372만원(2인 가구, 세후) 이내여야 카지노 꽁 머니 자격이 주어졌다. 처음부터 소득이 낮은 서민을 대상으로 한 제도인데, 최저 생계비까지 감안하면 신혼희망타운 사전카지노 꽁 머니 당첨자는 1년에 2000만원을 모을 여력도 없는 셈이다.

일부 카지노 꽁 머니들은 LH가 건축비 비중을 높이는 방식으로 분양가를 과도하게 책정한 것 아니냐는 의문도 제기하고 있다. 분양가는 택지비와 건축비를 합산하는데, 사전청약 기간 의왕시 월암동의 택지 가격에는 큰 변동이 없었다는 이유다. 한국부동산원에 따르면 사전청약 공고가 이뤄진 2021년 10월부터 당초 본청약 시점이던 2023년 5월까지 의왕시 월암동 지가는 2.89% 상승하는 데 그쳤다.

같은 기간 기본형 건축비는 10.9% 상승했다. 이는 A1·A3 블록 분양가 인상률과 비슷한 수준이다. 공공사전카지노 꽁 머니 피해자 모임 관계자는 "택지비를 고려한다면 분양가 인상률은 현재 11%보다 낮아야 한다"며 "건축비 인상률만큼 분양가가 오른다는 것은 택지비 비중을 무시하고 건축비 인상률을 일괄 적용한 것 아닌지 의구심이 든다"고 지적했다.

건축비 맞먹도록 오른 사전카지노 꽁 머니 분양가…"택지비 어디 갔나"

앞서 본카지노 꽁 머니이 진행된 사전카지노 꽁 머니 단지의 분양가 인상률도 이러한 의혹을 키웠다는 지적이다. 지난 9월 인천계양 A3 블록 전용 55㎡ 분양가는 3억7694만~4억480만원으로 공고됐다. 사전카지노 꽁 머니 추정 분양가 3억3980만원과 비교하면 최대 19.1%(6500만원) 오른 금액이다.

사전카지노 꽁 머니 시기 대비 본카지노 꽁 머니 시점의 인천시 계양구 지가 상승률은 4.3%에 불과했다. 이에 반해 기본형 건축비 인상률은 18.8%에 달해 인천계양 A3 블록 분양가 인상률과 유사한 수치를 보였다.

경기 수원당수 A5 블록 신혼희망타운도 전용 55㎡ 분양가가 사전카지노 꽁 머니 추정분양가 대비 11.7% 오른 3억7067만원으로 공고됐다. 같은 기간 기본형 건축비 인상률은 분양가 인상률에 근접한 10.9%이지만, 수원시 권선구 당수동 지가 상승률은 이보다 낮은 3.49%에 그쳤다.

업계 관계자는 "공공분양 분양가는 택지비와 건축비를 바탕으로 사업비를 가산해 분양가 심사 위원회에서 결정된다"며 "분양가 인상 비율이 기본형 건축비 상승률과 비슷하기에 카지노 꽁 머니자들의 의구심을 사는 것 같다. 원가를 투명하게 공개하면 해결할 수 있는 의혹"이라고 말했다.

이에 대해 LH 관계자는 "사전카지노 꽁 머니지의 경우 택지비와 건축비, 사업비를 바탕으로 주변 시세를 반영하다 보니 10%대 상승 폭이 발생하고 있다"며 "구체적인 반영 비율 등은 공개할 수 없지만, 단지별로 분양가 인상 폭이 기본형 건축비 상승률과 비슷하다는 것은 결과론적인 이야기일 뿐"이라고 설명했다.

오세성 카지노 꽁 머니닷컴 기자 sesung@hankyung.com