월 1900만원 버는 고슬롯 꽁 머니자, 서울 집 사는데 걸리는 시간 보니

올해 2분기 기준 서울의 슬롯 꽁 머니 대비 집값 비율(PIR)이 11.5로 집계된 가운데, 슬롯 꽁 머니과 주택 가격을 분위별로 비교하면 PIR 수치가 대폭 낮아진다는 주장이 나왔다. PIR은 연 슬롯 꽁 머니을 모두 모아 주택을 구입하는 데 걸리는 시간을 의미한다.

13일 우대빵부동산에 따르면 통계청의 슬롯 꽁 머니 10분위 별 가구슬롯 꽁 머니과 KB부동산 10분위 배율 주택가격을 비교한 결과 10분위(상위 10%)의 PIR은 5.31로 나타났다. 상위 10% 주택 가격은 평균 12억2000만원이며, 상위 10% 가계 월 슬롯 꽁 머니은 1900만원이라는 지적이다. 마찬가지로 하위 10% 주택 가격은 평균 3000만원, 하위 10% 가계 월 슬롯 꽁 머니은 90만9000원으로 PIR은 2.75 수준으로 집계됐다.

KB부동산은 올해 2분기 기준 서울 PIR을 11.5로 집계했다. 중위가격 아파트를 중위 슬롯 꽁 머니 가구가 구입하려면 번 돈을 한 푼도 안 쓰고 11년 6개월을 모아야 한다는 의미다. 다만 우대빵부동산은 이러한 수치는 비교 대상이 잘못됐다고 지적했다.

이창섭 우대빵부동산 대표는 "연 슬롯 꽁 머니을 모두 모아 주택을 구입한다는 가정의 불합리성과 현상 이해의 한계에도 불구하고 PIR이 주택가격 수준을 비교하는 지표로 쓰이고 있다"며 "슬롯 꽁 머니을 모두 모아 집을 사는 사람은 없을 뿐 아니라 자산을 고려하지 않는다는 점도 치명적인 결함"이라고 비판했다.

그러면서 "주택구입 예정자 대부분은 슬롯 꽁 머니과 함께 자산을 활용해 주택을 구입하며 슬롯 꽁 머니이 높은 자산가들은 서울의 주거 선호 지역 아파트를 구입한다"고 진단했다. 이어 "분위가 일치하는 슬롯 꽁 머니과 주택가격을 비교해야 주택가격 수준을 정확하게 파악할 수 있다"고 주장했다.

통계청의 슬롯 꽁 머니 5분위별 가구슬롯 꽁 머니과 KB부동산 5분위 배율 주택가격을 비교하면 5분위(상위 20%)의 PIR은 8.92로 나타난다. 5분위 주택가격은 11억4000만원, 가계 월 슬롯 꽁 머니은 1065만원이기 때문이다. 하위 20%인 1분위의 경우 주택가격은 9609만원, 가계 월 슬롯 꽁 머니은 115만으로, PIR은 6.91이다.

이창섭 대표는 "고슬롯 꽁 머니자가 서울 주거 선호 지역 아파트를 구매하는 현실에서 거래 현장의 실제 PIR은 그리 높지 않다"며 "분위가 일치하는 슬롯 꽁 머니과 주택가격을 비교하는 것이 정확한 자료가 될 것"이라고 말했다.

오세성 슬롯 꽁 머니닷컴 기자 sesung@hankyung.com