서울 집값이 가격 슬롯 꽁 머니에 대한 피로감이 쌓이면서 전반적으로 주춤한 가운데 신축 단지와 재건축 호재가 있는 단지들에선 신고가가 나오고 있다.

17일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(14일) 기준 서울 집값은 0.11% 슬롯 꽁 머니해 전주(0.1%)보다 소폭 올랐다. 서울 집값은 지난 8월 둘째 주(12일) 0.32%로 올해 들어 주간 단위로 가장 큰 폭의 슬롯 꽁 머니률을 기록하고 점점 슬롯 꽁 머니률이 줄어들고 있다.

먼저 재건축 기대감이 있는 곳들이 움직였다. 서울 25개 가운데서 집값 슬롯 꽁 머니률이 가장 높은 곳은 강남구(0.27%)에선 개포동과 압구정동이 집값 슬롯 꽁 머니을 이끌었다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동에 있는 ‘현대1차(12, 13, 21, 22, 31, 32, 33동)’ 전용 131㎡는 지난 15일 54억9000만원에 손바뀜했다. 지난 7월 거래된 49억5000만원보다 5억4000만원 슬롯 꽁 머니해 신고가를 기록했다.

개포동 ‘개포주공5단지’ 전용 74㎡는 지난 8일 28억원에 손바뀜해 지난달 27일 거래된 27억8000만원보다 2000만원이 더 올랐다. 이 면적대는 지난 4월만 하더라도 24억2000만원에 거래됐는데 불과 반년 만에 4억원 가까이 뛰었다.

용산구(0.19%) 집값도 큰 폭 슬롯 꽁 머니했다. 이촌동에 있는 ‘리버뷰’ 전용 138㎡는 지난 12일 15억원에 새 주인을 찾았다. 2022년 3월 14억8000만원이 마지막 거래였는데 2년 8개월 만에 신고가를 새로 썼다.

영등포구(0.11%)도 재건축 단지들이 강세를 보였다. 여의도동에 있는 ‘미성’ 전용 92㎡는 지난 15일 22억원에 거래돼 지난 6월 거래된 17억9000만원보다 4억원 이상 슬롯 꽁 머니했다. 같은 동 ‘삼부’ 전용 175㎡도 지난 1일 43억5000만원에 팔려 지난 5월 기록한 42억원보다 1억5000만원이 더 뛰었다.

신축, 준신축급 단지에서도 신고가 행진이 이어졌다. 마포구(0.18%) 망원동에 있는 ‘마포월드컵제이스카이’ 전용 59㎡는 지난 12일 7억3000만원에 매매 계약이 맺어졌다. 지난해 9월(5억8000만원)이후 첫 거래인데 당시보다 1억5000만원 슬롯 꽁 머니했다.

염리동 ‘마포프레스티지자이’ 전용 42㎡도 지난 3일 12억4000만원에 손바뀜해 지난 7월에 거래된 9억7500만원보다 2억원 이상 뛰었다.

강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 94㎡는 지난 14일 42억원에 팔려 직전 거래인 41억원(9월)보다 1억원 뛰었다.

이 밖에 서초구(0.18%), 광진구(0.15%), 서대문구(0.14%), 강동구(0.12%) 등 다른 자치구에서도 집값이 슬롯 꽁 머니했다.

부동산원 관계자는 "가격 급등에 대한 피로감과 대출 규제 영향 등으로 전반적인 매수 심리가 위축되면서 관망세가 지속 중"이라면서 "다만 일부 재건축 추진 단지와 신축 단지에서 신고가 거래가 나오면서 전체 슬롯 꽁 머니 폭을 소폭 확대됐다"고 설명했다.

서울 전셋값은 0.1% 올라 전주와 동일했다.

성동구(0.25%)는 행당동과 성수동 역세권 단지에서 가격이 뛰었다. 광진구(0.17%)는 광장동과 자양동 학군지 위주로, 서대문구(0.16%)는 남가좌동과 북아현동에 있는 단지들에서 가격이 슬롯 꽁 머니했다. 강남구(0.15%), 은평구(0.1%), 서초구(0.13%), 영등포구(0.1%), 양천구(0.09%) 등도 강세를 보였다.

부동산원 관계자는 "세입자들의 수요가 꾸준한 선호 단지 매물 부족 현상은 이어지고 있다"며 "다만 일부 단지에서 전셋값 슬롯 꽁 머니에 대한 피로감으로 하락 거래가 나오는 등 혼조세를 보이는 상황"이라고 진단했다.

이송렬 슬롯 꽁 머니닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com