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고령 인구가 급증하며 정부와 지자체에 고령 메이저 바카라 보급이 새로운 숙제로 떠오르고 있다. 민간에서 시니어 메이저 바카라을 공급하고 있지만, 대부분 고급화에 따라 임대료가 비싼 데다가 공급 물량 역시 수요에 한참 못 미치기 때문이다. 지자체마다 자체적으로 시세보다 저렴한 시니어 메이저 바카라 개발에 나서고, LH(한국토지메이저 바카라공사)도 수도권에 대규모 시니어타운을 조성하는 등 공공 주도 시니어 메이저 바카라 공급도 속도를 내고 있다.
시니어 메이저 바카라 주거비 부담 급증
26일 통계청 장래인구추계에 따르면 2015년 137만9066명에 불과한 독거노인 수는 2025년 224만7735명, 2035년엔 342만9621명까지 증가한다. 특히 가족 부양 개념 약화로 독거 인구 중 노인 비율은 2015년 27.3%에서 2025년 34.3%, 2035년 45.0%까지 증가할 전망이다.
!['월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어메이저 바카라 온다 [집코노미-집 100세 시대]](https://img.hankyung.com/photo/202409/01.38095425.1.jpg)
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서울시, 어르신 안심메이저 바카라 공급
공급하는 민간 업계와 수요층인 노인 가구 모두 가격에 불만인 상황에서 최근엔 정부와 지자체가 주도하는 시니어 메이저 바카라 사업이 활발하다. 시세보다 저렴한 가격에 운영이 가능하기 때문에 중산층 이하 노인 가구도 큰 부담 없이 이용이 가능한 게 특징이다.서울시는 고령자의 주거 안정을 지원하기 위한 새로운 대책으로 '어르신 안심메이저 바카라'을 도입했다. 고령자에게 주변 시세의 30~85% 수준으로 저렴한 메이저 바카라을 제공하며, 사업자에게는 용적률 상향과 80% 임대 및 20% 분양할 수 있는 혜택을 제공할 예정이다.
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!['월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어메이저 바카라 온다 [집코노미-집 100세 시대]](https://img.hankyung.com/photo/202409/01.38095444.1.jpg)
민간 공급 업체에 각종 혜택이 주어진다. 어르신 안심메이저 바카라은 80%를 임대(공공·민간)하고 나머지 20%(주거 연면적의 30% 이내)는 분양메이저 바카라으로 공급한다. 청년안심메이저 바카라과 달리 어르신 안심메이저 바카라의 사업성 확보가 더 쉬워지는 것이다. 또 용도지역 상향, 용적률 및 건폐율 완화, 세금 감면 혜택도 제공된다. 인허가 과정도 대폭 간소화해 공급 속도도 높일 예정이다.
LH·GH도 시니어 사업 확대
LH는 일반인에게 주식 형태로 민간 투자 자금을 모으는 ‘헬스케어리츠(부동산투자회사)’를 활용해 시니어타운을 조성 중이다. 중산층 고령 가구를 대상으로 편의성은 높이면서 가격 부담은 낮출 계획이다. 지난 4월엔 경기 화성 동탄2지구에 헬스케어리츠 사업을 시작했다. 시니어메이저 바카라 2550가구와 의료시설, 복지시설 등이 들어설 전망이다.
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경기도와 GH(경기메이저 바카라도시공사)도 남양주 다산진건 공공메이저 바카라지구 내 일반상업용지에 중산층용 시니어메이저 바카라을 공급한다. 분양 경기 악화로 상업시설 부지 매각이 여러 차례 유찰되자 아예 공공 차원에서 시니어 메이저 바카라 개발을 선택한 경우다. 2인 가구 기준 전용면적 50㎡ 내외 시니어메이저 바카라 150가구와 병원이 포함된 상가 등으로 이뤄진 복합건물로 개발될 전망이다. 식사를 포함한 월 생활비는 2인 기준 200만원대로 민간의 절반 수준에 공급될 예정이다.
내년 65세 인구가 전 국민의 20%를 웃도는 ‘초고령 사회’에 진입합니다. 은퇴한 시니어 세대에게 건강과 주거가 핵심 이슈입니다. ‘집 100세 시대’는 노후를 안락하고 안전하게 보낼 수 있는 메이저 바카라 솔루션을 탐구합니다. 매주 목요일 집코노미 플랫폼에서 만날 수 있습니다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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