상장 리츠 릴레이 증자의 첫 타자로 꼽히는 가 구주주 청약에서 100% 이상 물량을 확보했다. 청약이 흥행함에 따라 증자에 나서는 다른 상장 리츠에도 긍정적인 영향을 줄 전망이다.

12일 금융감독원에 따르면 삼성FN리츠는 지난 9~10일 진행한 유상증자 구주주 청약에서 경쟁률 1.07 대 1을 기록했다. 이에 따라 계획한 대로 642억원을 확보했다. 삼성FN리츠는 경기 성남시 판교사옥을 신규로 편입하기 위해 유상증자에 나섰다. 지난해 4월 상장 이후 첫 자산 편입이다. 편입을 마치면 삼성FN리츠 자산은 총 8800억원이 된다.

상장 리츠들은 유상증자를 통한 몸집 불리기에 나서고 있다. 주가가 회복하고 향후 금리 인하에 따라 금융 비용이 줄어들 것으로 예상되자 앞다퉈 자산을 편입하며 자본 확충에 나서는 모습이다.

는 채무 상환과 운영자금 조달을 위해 1674억원 규모 유상증자를 하기로 했다. L7호텔 강남타워를 3300억원에 편입하기 위해 자금을 조달하려는 움직임이다. (1904억원)를 비롯해 (403억원), (320억원) 등도 유상증자 채비에 나섰다.

류병화 기자 hwahwa@hankyung.com