은평구 연신내 역세권·부천 원미동 도심공공슬롯사이트 추천 '급물살'

서울 은평구 연신내역세권과 경기 부천 원미구 원미동 일대 등 수도권 4개 사업지가 도심공공슬롯사이트 추천 복합사업 후보지로 선정된 지 3년 만에 사업계획 승인을 받았다. 이들 지역에서 아파트 3000여 가구 공급이 탄력을 받게 됐다.

28일 국토교통부에 따르면 서울시는 29일 연신내역 역세권, 방학역 역세권, 쌍문역 동측 등 세 곳, 경기도는 부천 원미지구에 대해 복합사업계획 승인을 고시한다. 이들 지역은 2021년 도심공공슬롯사이트 추천 복합사업 후보지로 선정된 곳으로, 사업계획 승인은 이번이 처음이다. 도심공공슬롯사이트 추천 복합사업은 민간이 재개발에 나서기에 사업성이 부족한 노후 도심에서 LH(한국토지슬롯사이트 추천공사) 등 공공기관이 주도해 용적률 혜택을 받아 양질의 공공슬롯사이트 추천을 신속하게 공급하는 사업이다.

서울에서는 3곳에서 1451가구가 승인을 받았다. 연신내역세권은 은평구 불광동 319의 1 일대 주거상업고밀지구로, 392가구가 공급될 예정이다. 방학역세권에는 420가구, 쌍문역 동측에는 639가구의 공공슬롯사이트 추천이 들어설 예정이다.

부천은 원미동 166의 1 일원은 저층 슬롯사이트 추천이 밀집한 슬롯사이트 추천공급활성화지구로, 면적이 6만5451㎡에 이른다. 총 1628가구가 조성될 예정이다. 이들 4개 지구는 내년 시공사를 선정해 2026년 착공한 뒤 2029년 준공을 목표로 하고 있다.

이번에 복합사업계획이 승인을 받은 것은 후보지 선정 이후 2년9개월 만이다. 민간 정비사업보다 3~4년가량 빠르다. 외곽이 아닌 구도심을 집중적으로 정비해 도심에 슬롯사이트 추천을 조속히 공급하는 효과가 기대된다는 게 국토부의 해석이다.

국토부는 내년에 기존 후보지 가운데 1만 가구가 사업계획 승인을 받을 수 있을 것으로 예상하고 있다. 이와 함께 1만9000여 가구를 도심공공슬롯사이트 추천 복합사업 후보지로 지정할 계획이다. 이 가운데 서울 신길15구역과 인천 동암역 남측, 경기 성남 금광2동 등 3곳(총 7000가구 규모)은 주민 동의율 60% 이상을 확보한 상태다. 법정 동의율 66.7%를 넘기면 내년 초 지구 지정이 가능할 것으로 예상하고 있다.

이정희 국토부 공공슬롯사이트 추천추진단장은 “민간 도심복합사업도 관련법이 국회를 통과하는 대로 하위법령 제정 절차에 착수하겠다”며 “공공과 민간이 함께 도심 내 슬롯사이트 추천 공급에 속도를 내도록 하겠다”고 밝혔다.

서기열 기자 philos@hankyung.com