부동산 가격 하락으로 10억원 미만 매수가 가능했던 서울 광진구 구축 단지들의 가격이 최근 크게 올랐다. 구축 단지들의 실꽁 머니 카지노 3 만가가 10억원을 다시 넘어서 전고점 회복을 눈앞에 두고 있다. 그러나 현장에선 아직 보합 국면으로 저렴한 매물도 남았다는 반응이다.

14일 국토교통부 실꽁 머니 카지노 3 만가 공개시스템에 따르면 서울 광진구 광장동 현대8단지는 최근 전용 59㎡가 10억5500만원에 꽁 머니 카지노 3 만됐다. 지난 5월까지만 하더라도 9억8000만원에 꽁 머니 카지노 3 만되던 곳으로, 지난 6월 10억원에 꽁 머니 카지노 3 만된 뒤 다시 상승한 것이다.

1996년 준공된 537가구 규모 단지는 광장동 내에서 노후화된 단지로 분류돼 비교적 가격이 저렴하다. 주차난 탓에 갈등이 큰 주변 단지보다는 거주 여건이 괜찮다는 평가를 받는다. 2021년 전용 84㎡가 17억2000만원에 꽁 머니 카지노 3 만 가격 상승기에 신고가를 경신했지만, 지난 8월 같은 크기가 12억2000만원에 거래되는 등 가격이 2019년 수준으로 돌아왔다.

인근 상록타워 역시 실꽁 머니 카지노 3 만가가 10억원을 넘보고 있다. 단지 전용 59㎡는 지난 7월 9억7500만원에 꽁 머니 카지노 3 만됐다. 매물 중엔 여전히 8억원대도 있지만, 최근 일부 집주인이 가격을 오르면서 같은 크기임에도 11억원대 매물과 8억원대 매물이 공존하고 있다. 전용 84㎡ 역시 가격이 오르면서 지난 6월(12억원)보다 5000만원 오른 12억5000만원에 지난달 꽁 머니 카지노 3 만됐다.

인근 구의동 현대프라임도 주변 단지보다 비교적 저렴한 곳으로 통했는데, 최근 가격 상승 대열에 동참하고 있다. 1997년 1592가구 규모로 조성된 단지는 2021년 전용 59㎡가 13억원에 꽁 머니 카지노 3 만되기도 했지만, 지난 2월엔 8억2000만원에 꽁 머니 카지노 3 만되는 등 가격이 크게 내렸다.

그러나 이달 들어 가격 오름폭이 커지면서 10억원이 넘는 가격에 다시 꽁 머니 카지노 3 만가 이뤄지고 있다. 단지 내 전용 59㎡는 지난달에만 6건이 꽁 머니 카지노 3 만됐는데 적게는 9억9900만원에서 11억3500만원까지 꽁 머니 카지노 3 만가가 기록됐다. 매물 중에는 12억원을 넘는 곳도 많다.

업계에선 광진구 구축 아파트들이 서울 내에서도 비교적 학군과 거주 여건이 양호한 데다가 최근 재건축·리모델링 사업이 속도를 내면서 실거주 수요와 투자 수요가 큰 가격 등락 폭을 형성하고 있다고 평가한다. 여기에 정부의 부동산 규제 완화 효과가 겹치며 최근 안정화됐던 집값이 다시 들썩이는 모양새다.

광장동 극동2차의 경우 지난해 3월 18억원에 꽁 머니 카지노 3 만 신고가를 경신했던 전용 84㎡가 1년 만에 12억8500만원까지 떨어지며 5억원이 넘는 하락 폭을 보였다. 그러나 지난 9월 같은 크기가 다시 15억7000만원에 꽁 머니 카지노 3 만 인근 단지 중 가장 큰 등락 폭을 보였다.

광진구의 A공인중개사무소 대표는 “중소형 구축 중 여전히 10억원 미만 매물이 많아 꽁 머니 카지노 3 만가 계속되고 있다”며 “다만, 10억원 이하 매물이 최근 많이 소진되며 호가 상승을 부추기고 있는 상황”이라고 설명했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com