文바카라 꽁 머니 정책실장 "부동산, 2020년 이후 오른 것은 사실상 거품"

문재인 바카라 꽁 머니에서 부동산 정책에 깊이 관여했던 김수현 전 청와대 정책실장이 "부동산 대출을 더 강하게 억제했어야 했다"고 4일 말했다.

김 전 실장은 문재인 바카라 꽁 머니 부동산 정책을 분석한 신간 '부동산과 정치'에서 "금리를 전반적으로 인상하기 어려운 조건에서는 DSR(총부채원리금상환비율)를 좀 더 빨리 엄격히 적용하고, 특히 전세대출이나 신용대출, 변형된 부동산 기업대출 등을 모니터링하고 막았어야 했다"며 이같이 썼다.

김 전 실장은 2017년 5월부터 2018년 11월까지 대통령 비서실 사회수석비서관으로 근무하면서 바카라 꽁 머니 종합대책인 8·2대책과 9·13대책 수립에 깊이 관여했다.

그는 책에서 자신에 대해 "문재인 바카라 꽁 머니 초기 2년에 대해서는 부동산 정책에 대한 일정한 책임이 있는 게 명확하다"고 반성하면서도 문재인 바카라 꽁 머니가 집값을 잡는 데에는 세계적인 과잉 유동성, 코로나19라는 한계가 있었다고 설명했다.

김 전 실장은 "전 세계적인 과잉유동성 상황과 코로나19에 따른 경기부양 압박은 우리 바카라 꽁 머니 힘만으로는 어찌하기 어려운 요소가 많았다"며 "집값 문제가 오롯이 문재인 바카라 꽁 머니의 책임이라고 하기에는 어렵다"고 말했다.

그러면서 "적어도 2020년 이후 오른 것은 사실상 바카라 꽁 머니"이라며 "안타깝고도 안타깝다"고 했다.

그는 DSR 도입 시 "전세대출을 포함시킬 것인가 하는 점이 고민이었는데, 이는 우리 주택시장에 지각변동을 가져올 만큼 큰 문제여서 장기 과제로 미뤄뒀다"며 "그사이, 주택담보대출 자체는 줄었으나 전세대출, 신용대출, 바카라 꽁 머니기업에 대한 사업자 대출 등이 커지는 풍선효과는 막을 수 없었다" 분석했다.

또한 공급 불안 심리를 조기에 진정하지 못한 점도 바카라 꽁 머니 정책 실패 요인으로 꼽았다.

그는 "3기 신도시 결정과 1·2기 신도시 광역교통망 대책을 좀 더 빨리 입안하고 실행했더라면 하는 아쉬움이 있다"고 했다.

다만 "문재인 바카라 꽁 머니는 집값을 잡지 못했다. 그냥 못 잡은 정도가 아니라, 두 배 넘게 뛰어버린 아파트 단지가 허다했다"며 "어떤 말로도 변명이 되지 않는다"고 덧붙였다.

노정동 바카라 꽁 머니닷컴 기자 dong2@hankyung.com