서대문구 슬롯사이트 볼트 메이저 신통기획 확정…숲세권 1600가구 아파트

서울 북한산 자락에 위치한 서대문구 슬롯사이트 볼트 메이저에 최고 23층 1600가구 아파트가 공급된다. 노후도가 90%에 달할 정도로 재개발에서 소외된 지역으로 '숲세권' 단지로 탈바꿈할 전망이다.

서울시는 슬롯사이트 볼트 메이저 8-400일대 신속통합기획안을 확정했다고 25일 밝혔다. 이 지역은 북한산 자락으로 홍제천을 서쪽으로 끼고 있다. 주변 지역과 단절되는데다 최대 표고차가 40ｍ에 달해 재개발이 어렵다는 판단이 많았다. 지역이 노후화되면서 막다른 도로와 비탈진 계단이 형성되는 등 기반시설도 열악해졌다.

서울시는 북한산과 홍제천을 품은 쾌적한 단지를 목표로 잡았다. 사업성 개선을 위해 구역에 주 진입도로인 슬롯사이트 볼트 메이저중앙로 일대를 포함하고 도로를 넓혀 교통난을 완화하기로 했다. 용도지역은 제1종, 7층 이하 제2종일반주거지역에서 제2종일반주거지역으로 상향해 유연한 높이계획이 가능하도록 했다.

과도한 옹벽을 세우지 않도록 지형에 순응한 데크형 대지조성계획을 내놨다. 단지 내 경사로와 엘리베이터 등을 확보해 보행 약자의 이동 편의성도 높인다는 계획이다. 기존 포방터길을 활용해 공공보행통로를 설정하고 옥천교 확장으로 보행로와 차로를 분리하는 등 보행로 안전도 확보하기로 했다.

홍제천변을 따라 수변 광장과 도서관도 조성하기로 했다. 홍제천과 북한산 자락길을 이어주는 순환형 보행 가로를 통해 단지에서 수변과 숲을 모두 누릴 수 있도록 했다. 홍제천 조망이 가능한 타워형 주동과 테라스하우스를 배치했다.

이 일대 기획안은 연내 정비계획으로 결정될 전망이다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “북한산과 홍제천이라는 자연환경과 맞닿아 있는 슬롯사이트 볼트 메이저의 특징을 십분 활용해 친환경 주거단지 조성에 중점을 뒀다”며 “지역주민이 편리하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 후속 지원도 아끼지 않을 것”이라고 말했다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com