정부가 부동산 보유세 개편 방안에볼루션 카지노 사이트 종합부동산세의 공정시장가액 비율 상향을 추진할 것이라는 공공기관의 연구 보고서가 나왔다.

주택금융공사 주택금융연구원은 22일 ‘보유세 개편의 전망과 과제’ 보고서에서 “보유세는 재산세와 종부세 중 종부세 과세를 현실화하는 방향에볼루션 카지노 사이트 개편될 것”이라며 “종부세 현실화는 공정시장가액 비율을 조정하는 방안이 가장 유력하다”고 밝혔다.

연구원은 보유세를 올리는 방안에볼루션 카지노 사이트 △종부세 과세표준 구간별 세율 상향 △과세 기준인 공시가격 조정 △공정시장가액 비율 조정 등 세 가지를 꼽았다. 이 중 과세표준 구간별 세율 인상은 종부세 납부 대상자에게만 세금을 더 물리는 장점이 있는 것에볼루션 카지노 사이트 평가받았다. 그러나 법을 개정해야 하기 때문에 여야 합의라는 까다로운 절차를 거쳐야 한다는 점이 걸림돌로 꼽혔다. 종부세는 개인이 보유한 주택 공시가격을 모두 합한 금액에서 6억원(1가구 1주택자는 9억원)을 뺀 뒤 공정시장가액 비율(80%)을 곱해 과세표준을 계산, 이 과세표준 구간별로 적용 세율을 곱해 계산한다.

현재 60~70%(아파트 기준) 수준인 공시가격의 실거래가 반영률을 높이는 방안은 법 개정 없이 가능하다. 이 방안은 종부세 대상자뿐 아니라 모든 주택 소유자에게 영향을 미쳐 조세 저항이 크다는 게 문제점에볼루션 카지노 사이트 지적됐다.

공정시장가액 비율 조정은 법 개정이 필요없고 종부세 대상자에게만 해당되기 때문에 조세 저항도 약해 추진이 유력한 것에볼루션 카지노 사이트 전망됐다. 연구원은 현재 80%인 공정시장가액 비율을 90~100%까지 상향 조정할 것에볼루션 카지노 사이트 내다봤다. 최영상 주택금융연구원 연구위원은 “보유세 개편 과정에서 양도소득세 중과에 따른 ‘거래절벽’이나 대규모 공적 임대주택 공급과 같은 시장 변화도 고려해야 할 것”이라고 말했다.

임도원 기자 van7691@hankyung.com