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빌려 쓴 116억 우리가 내라고?…대치동 아파트에 무슨 일이

서울강남구성원대치2단지리모델링주택조합이해산을놓고갈등을빚고있다.조합은해산을위해건설사에빌려쓴대여금을주민과나눠내야한다는입장이다.주민은리모델링조합장이쓴돈을대신갚아줄수는없다고맞서고있다.5일업계에따르면성원대치2단지는지난3일리모델링조합총회개최에실패했다.총조합원1405명중22명만투표에참여해정족수가미달했다.리모델링조합은이날총회에서사업비를정산하고,조합을해산하는안을통과시키려했지만어렵게됐다.총회가개최되지못한것은기존리모델링조합과주민간오래된갈등때문이다.2008년설립된리모델링조합은재건축보다빠르고저렴하다며수직증축을추진했다.2016년DL이앤씨·HDC현대산업개발과시공계약을맺어사업이순풍을타는듯했다.하지만2021년조합이시공사계약을파기하면서어긋나기시작했다.이후새로운시공사선정했지만,이번에는수직증축이문제였다.당시신공법을적용해2차안전성검토까지진행됐지만,하이 로우 토토 사이트건설기술연구원의신기술·신공법검증위원회’가기술검증결과로‘부적합’판정을내렸다.&nb

강호동 166억에 내놓은 신사동 빌딩…MC몽이 샀다 [하이 로우 토토 사이트-핫!부동산]

방송인 강호동이 지난해 166억원 내놓은 서울 강남구 신사동 가로수길에 있는 건물을 가수 MC몽과 차가원 피아크그룹 회장이 사들인 것으로 전해졌다.5일 법원 등기부등본에 따르면 MC몽과 차 회장은 법인 '주식회사 더뮤' 명의로 지난해 11월 강남구 신사동 건물을 매입했다. MC몽과 차 회장은 2023년 매니지먼트사 원헌드레드레이블을 설립해 2년째 함께 운영하고 있다.최근 잔금을 내 소유권이전등기도 마쳤다. 별도의 근저당권이 설정돼 있지 않은 것으로 미뤄볼 때 전액 현금으로 매수한 것으로 보인다. 소유권이 이전된 날 은행 신탁등기도 완료했다.이 건물은 1992년도에 지어졌다. 지하 1층~ 지상 5층 규모다. 대지면적 192.1㎡(58.11평)에 연면적 593.17㎡(179.43평)다. 대지면적 3.3㎡당 매입가는 2억4200만원 수준이다. 가로수길 대로변 메인상권 코너에 있다. 서울 지하철 3호선과 신분당선 신사역까지 걸어서 10분이면 간다.강호동은 2018년 6월 해당 건물을 개인 명의로 141억원에 샀는데, 6년 넘게 보유하고 있다가 25억원가량의 차익을 보고 정리했다. 다만 보유기간과 매수 당시 취득세, 매도 시 양도소득세 등을 고려하면 큰 차익은 못 본 것으로 추정된다.한편 해당 건물이 있는 가로수길은 최근 업황이 좋지 못하다. 부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 지난해 4분기 가로수길 상권의 공실률은 41.2%로 집계됐다.이송렬 하이 로우 토토 사이트닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

"그 때 분양 받을걸"…메이플자이 보류지, 34평 45억부터 입찰

서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 보류지 공고가 나왔다. 전용면적 84㎡는 45억원부터 입찰할 수 있다. 강남이 통째로 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 제한된 가운데 규제 대상에서 비껴간 보류지에 대한 몸값은 더 높아질 전망이다.5일 정비업계에 따르면 신반포4지구재건축정비사업하이 로우 토토 사이트 전날 서초구 잠원동 보류지 29가구에 대한 매각 공고를 냈다. 전용면적 84㎡B(33평·2층) 1가구와 59㎡ A/B타입 28가구 총 29가구, 각각 25㎡, 27㎡에 해당하는 상가 2호실이다. 매각 방식은 최고가(최저입찰가 이상) 공개 경쟁 입찰이다. 입찰 기한은 오는 18일까지다. 개찰은 당일 오후 3시다.전용 84㎡ 1가구의 최저 입찰가는 45억원으로 책정됐다. 이보다 작은 전용 59㎡는 35억원부터 시작이다. 이 단지는 지난해 2월 분양을 했는데 당시 전용 59㎡ 분양가(최고가 기준)가 17억4200만원에 나왔다. 분양가 상한제가 적용돼서다.분양 당 인근에 있는 아파트 시세를 살펴보면 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 59㎡는 28억원, 같은 동 '반포자이' 전용 59㎡도 23억5000만원 등이었다. 현재 래미안 원베일리 전용 59㎡는 40억원을 기록했다.앞서 하이 로우 토토 사이트 28가구에 달하는 59㎡의 최저입찰가를 33억원으로 책정했으나 최근 강남권의 입주권 가격이 상승하고 보류지의 몸값도 높아지자 이를 35억원으로 높였다. 분양에 풀리지 않았던 84㎡ 역시 이에 맞춰 45억원으로 정해진 것으로 보인다.보류지 몸값이 오르는 이유는 강남권이 토지거래허가구역으로 묶여서다. 정부는 지난달 24일부터 강남 3구와 용산구 등 아파트 40만 가구를 규제 지역으로 정했다. 이 지역 아파트를 매수하려면 지자체장의 허가가 필요하다. 실거주만