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"매각 계획 없다" 아이유 과천 빌딩, 7년 만에 10억 상승 '추정' [슬롯사이트 소닉 메이저-핫!부동산]

가수 겸 배우 아이유가 7년 전에 매입한 과천 건물이 매입가 대비 10억원가량 오른 것으로 추정됐다.김경현 빌딩로드 부동산 중개법인 과장은 자신의 블로그를 통해 아이유가 2018년 3월 46억원에 매입한 경기도 과천시 과천동에 있는 대지 면적 약 691㎡(209평), 지하 1층~지상 3층 규모의 빌딩의 현재 가치는 56억원을 예상한다고 지난 27일 밝혔다.등기부등본에 따르면 아이유는 해당 건물을 개인 명의로 매입했다. 매입 당시 채권최고액이 24억원으로 20억원 정도의 대출을 받아 부대비용을 포함해 현금 29억원 정도로 매입한 것으로 추정된다. 하지만 현재는 근저당권이 전부 말소됐다.해당 건물은 과천시와 서울 서초구 우면동 경계에 위치해 2019년 투기 의혹이 불거졌던 곳이다. 당시 아이유 측은 해당 건물을 공개하며 강력하게 반박하면서 "아이유가 사는 집과 가까운 거리에 어머니의 사무실과 아이유 본인의 작업실, 후배들을 위한 연습실로 사용하기 위해 건물을 매입한 것"이라며 "매각 계획도 없고, 투기 목적도 아니다"고 밝힌 바 있다.당시 소속사 측은 "아이유는 "본가와 10분 거리에 있는 과천시 소재 전원슬롯사이트 소닉 메이저 단지 내 건물을 매입했고, 해당 건물은 본래 상업, 사무 목적으로 완공된 근린 시설 건물"이라며 "현재까지 아이유의 개인 작업실, 아이유 어머니의 사무실, 창고 등의 실사용 목적으로 매입 당시 모습을 유지하고 있으며, 아이유 본인이 아끼는 후배 뮤지션들을 지원하기 위해 무상으로 작업실로도 제공되고 있다"고 설명했다.당시 투기 의혹이 불거진 이유는 아이유의 건물 매입 후 GTX-C 노선이 과천 지역에 신설된다는 소식이 알려졌기 때문. 부동산 업계에서

'역대급 호재' 안고 재건축 기대감에 들썩이는 동네, 어디길래

서울도봉구방학동과쌍문동일대의재건축사업이속도를내고있다.우이신설선연장등교통호재도안고있어주거환경개선기대감을키우고있다.29일정비업계에따르면도봉구는다음달21일까지‘방학신동아1단지아파트재건축사업정비계획수립및정비구역지정(안)’에대한주민공람을진행한다.도봉구최대규모재건축사업장이다.1990년준공된방학신동아1단지는최고15층,3169가구로조성됐다.향후재건축으로최고49층,4065가구(임대슬롯사이트 소닉 메이저288가구포함)로재탄생한다.전체물량의96.6%가전용면적85㎡이하중소형평형으로공급된다.북한산자락방학동에있는이단지는교통이불편하다는게아쉬운점으로꼽혔다.지하철방학역(1호선)이나솔밭공원역(우이신설선)을이용하려면버스를타고15분가량이동해야하기때문이다.방학역과솔밭공원역을잇는우이신설선연장사업이2031년준공을목표로추진되고있어호재가예상된다.정비사업과교통인프라조성사업이마무리되면이단지는역세권고층아파트로변모하는셈이다.쌍문동‘쌍문한양1차’의정비계획밑그림도이달초공개됐다.1987년준공

'오락가락' 토허제에 급매 쏟아지더니…결국, 이렇게 됐다

정부의토지거래허가구역확대지정으로지난24일부터서울강남3구(강남·서초·송파)와용산구아파트를매수할때2년간실거주의무가부과되고있다.기존슬롯사이트 소닉 메이저매매가아니라청약을노리는수요자한텐어떤변화가생기는걸까.29일국토교통부와업계에따르면토지거래허가구역내에서신규아파트를분양받는경우는거래허가대상이아니다.청약당첨자가입주시점에실거주하지않고전세를놓을수있다는얘기다.그러나강남3구와용산구는분양가상한제가적용되는규제지역이어서토지거래허가구역과별개로실거주의무가적용되고있다는점에유의해야한다.슬롯사이트 소닉 메이저법에따라규제지역내실거주의무기간은시세대비분양가비율에따라달라진다.공공택지이외지역기준분양가가인근지역매매가의80%미만이면3년,80%이상100%미만일경우2년의실거주의무가부여된다.분양가가주변시세의100%이상이면실거주의무가따로적용되지않는다는뜻이다.실제로작년7월서초구방배동에서분양한‘디에이치방배’는실거주의무가면제됐다.방배동은구축단지가많아공동슬롯사이트 소닉 메이저시세가