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아파트에도 '틈새' 바람…전용 59·84 사이 '新新국평' 주목

아파트 전용면적 59㎡와 84㎡ 사이‘틈새 면적’이 주목받고 있다. 실용성과 경제성을 동시에 잡아 ‘가심비(가격 대비 심리적 만족감)’를 중요하게 생각하는 수요자들이 늘어나면서다.부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 2023년 1만5019건이던 틈새 면적 아파트 거래량(부동산R114 자료 기준)은 2024년 1만8199건으로 늘었다. 전체 거래 건수에서 틈새 면적 가구가 차지하는 비율도 2020년 11.69%에서 2024년 14.51%로 증가했다.틈새 면적의 강점은 공간 활용도가 높으면서도 바카라 에볼루션가는 상대적으로 저렴하다는 것이다. 전용 60~69㎡는 전용 59㎡와 비교했을 때 수납공간을 넉넉히 확보할 수 있다. 방이나 거실의 크기도 여유로워 실거주 만족도를 높이는 효과도 있다. 전용 70~83㎡는 전용 84㎡보다 바카라 에볼루션가 부담이 작다. 전문가들은 틈새 면적 가구의 현대적 설계와 공간 활용 효율성을 높게 평가한다. 발코니 확장, 알파룸 등 특화 설계를 통해 실사용 면적을 늘렸다는 것이다.신축과 구축 아파트를 비교하면 공간 활용도가 높아졌다는 것을 쉽게 이해할 수 있다. 최근 바카라 에볼루션에 나선 김포‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 전용65㎡ A타입은 팬트리와 드레스룸 등 수납공간과 함께 욕실 2개를 확보했다. 반면 1997년 입주한 인근 A아파트 전용59㎡는 별도 수납공간이 없으며 욕실도 1개 뿐이다.같은 아파트 전용 84㎡는 욕실 2개를 갖췄지만 수납공간은 따로 없다.풍무역 롯데캐슬 시그니처는 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 전용 65~84㎡, 720가구로 구성됐다. 전용 65㎡ 바카라 에볼루션가는 5억3000만원 수준이다.인천 부평과 경기 양주에서도‘틈새 면적’ 주택이 있다. 부평 산곡 재개발로

"1억대 '풀옵션' 무상 제공"…아파트 '진풍경' 벌어진 이유

전반적인 바카라 에볼루션시장 침체 속에 건설사가 최근 수도권 외곽이나 지방에서 공급하는 단지 위주로 다양한 ‘할인 마케팅’을 펼치고 있다. 계약금 비율을 낮추거나 중도금 무이자 혜택을 주는 게 대표적이다. 여기에 더해 계약금과 취득세까지 지원해주거나 발코니 확장이나 에어컨 같은 옵션을 무상으로 제공하는 사례도 적지 않다. 건설사가 유동성 위기를 타개하기 위해 적극적으로 ‘수요자 모시기’에 나서고 있다는 분석이 나온다.◇무상 옵션부터 계약 축하금까지8일 업계에 따르면 지난달 전국에서 청약을 진행한 단지(후바카라 에볼루션과 조합원 취소분 바카라 에볼루션, 바카라 에볼루션전환 후 잔여 가구 공급 제외) 11곳 중 7곳이 중도금 무이자 혜택을 내걸었다. 경북 포항 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’(999가구)와 경남 ‘창원 메가시티 자이앤위브’(2638가구), 부산 ‘동래 반도유보라’(400가구), 강원 ‘원주역 중흥S-클래스’(508가구) 등이 대표적이다. 경북 ‘안동 용상 하늘채 리버스카이’(548가구)는 발코니 확장을 선택한 계약자에게만 중도금 대출을 무이자로 알선해준다.경기 김포 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’(720가구)와 충남 천안 ‘e편한세상 성성호수공원’(1763가구)은 중도금 대출에 이자후불제를 적용한다. 이달에도 강원 ‘강릉 영무예다음 어반포레’(297가구)처럼 사업주체가 대출 이자를 내주겠다는 단지가 적지 않다. 보통 전체 바카라 에볼루션가의 10%인 계약금을 절반으로 낮춰 수요자의 초기 자금 부담을 덜어주는 곳도 많다. 인천 미추홀구 ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’(252가구)과 울산 남구 ‘문수로 센트레빌 에듀리체’(368가구)

4월 바카라 에볼루션시장에 봄바람 불까…서울 5개월 만에 '긍정' 전망

지난달 공급된 아파트 10곳 중 6곳에서 청약 미달 사태를 빚은 것으로 나타났다. 이달 정치적 불확실성이 일부 해소돼 수도권을 중심으로 바카라 에볼루션 심리가 개선될 수 있다는 전망이 나온다.8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 일반공급을 진행한 단지 10곳(국민주택·조합원 취소분 제외) 중 6곳에서 청약이 미달됐다. 1순위에서 모든 유형(타입)이 마감된 곳은 1개 단지에 불과했다. 충남 천안 ‘e편한세상 성성호수공원’은 1138가구 모집에 2만794명이 몰렸다. 인근에 개발 지역이 많고 가격이 비교적 저렴해 인기를 끌었다는 분석이다. 나머지 단지는 특정 유형에서 미달이 나거나 예비입주자 선정 가구 수에 못 미쳐 후순위를 접수했다.이 기간 수도권에서는 인천 미추홀구 ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’만 공급됐다. 179명 모집에 70명이 신청하며 청약자 수가 모집 가구에 못 미쳤다.업계에서는 이달 바카라 에볼루션시장이 소폭 회복될 수 있다는 기대가 나온다. 주택산업연구원이 지난달 18~26일 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 이달 아파트 바카라 에볼루션전망지수는 84.0으로 지난달보다 11.1포인트 상승했다. 아파트 신규 공급이 적은 데다 정치적 불확실성 해소, 금리 인하 기대 등이 복합적으로 작용해 신규 바카라 에볼루션시장에 관심이 쏠릴 것이라는 분석이 나온다.서울 바카라 에볼루션전망은 지난달보다 22.6포인트 오른 108.3을 기록하며 5개월 만에 ‘긍정’으로 전환했다. 지수가 100을 넘으면 바카라 에볼루션 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 부정적으로 보는 이보다 더 많다는 의미다. 울산(61.1→93.3) 부산(65.2→95.5) 전북(64.3→81.8) 등 일부 지역도 바카라 에볼루션심리가 다소 개선됐다. 충북(72.7→66.7) 전남(64.3→58.3)