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신통기획 100번째 구역 나왔다…18만가구 공급 '속도'

‘아기공룡 둘리’와 ‘응답하라 1988’의 배경이 된 서울 도봉구 쌍문동 81 일대는 노후 주택 비율이 높고 도로 폭이 좁다. 경직된 용도지역 규제와 사업성 부족 때문에 오랜 기간 개발에서 소외됐다. 서울시가 신속통합기획 제도를 선보이면서 주거환경 재정비의 물꼬를 텄다. 작년 3월 후보지로 선정돼 이달 최고 39층 슬롯 무료 사이트 1919가구를 조성하는 내용의 기획안이 마련됐다.서울 전역에서 신속통합기획 제도를 통한 재건축·재개발 사업이 활기를 띠고 있다. 2021년 9월 제도를 도입한 이후 주택 18만 가구를 공급할 기반을 갖췄다. 인허가 기간을 단축해 사업 속도를 높인 게 신속통합기획의 최대 장점으로 꼽힌다. 공공성 확보, 균형 개발 등 효과도 얻고 있다고 평가받는다.◇ “개발 소외구역이 더 혜택”서울시는 신속통합기획 제도를 본격 도입한 지 약 3년 반 만에 100번째 기획안을 확정했다고 15일 발표했다. 신속통합기획은 서울시와 자치구, 주민이 ‘원팀’을 꾸려 도시 개발의 밑그림을 함께 그리는 제도다. 정비계획과 지구단위계획을 동시에 수립하고, 건축·교통·환경 등 부문을 통합 심의한다. 이렇게 초기 단계부터 공공이 민간을 지원하는 만큼 재개발 기준 통상 5년이 걸리는 정비구역 지정 절차를 약 2년으로 단축할 수 있게 됐다.금천구 시흥독산구역은 2023년 12월 신속통합기획안이 확정된 지 1년여 만인 올해 1월 정비구역으로 지정됐다. 압구정과 여의도 등 주요 재건축 사업도 신속통합기획으로 추진 중이다.사업성 문제로 지지부진하던 서울 외곽의 개발 소외구역이 더 큰 혜택을 받고 있다는 분석이 나온다. 서울시가 높이와 용적률 등 규제를 합

'동탄 꿈의숲 자연&데시앙', 1170가구 분양

태영건설과 GH(경기주택도시공사)가 다음달 경기 화성 동탄2신도시에서 민간참여 공공분양 슬롯 무료 사이트 ‘동탄 꿈의숲 자연&데시앙’(투시도)을 내놓는다. 분양가 상한제가 적용되는 데다 여러 교통 호재가 예고돼 관심을 끈다.이 단지는 지하 4층~지상 최고 20층, 12개 동, 1170가구(전용면적 74·84㎡)로 조성된다. 세정초·중과 맞닿아 있고 고등학교 예정 부지가 인접해 있다. 동탄호수공원과 송방천공원, 화성산 둘레길 등도 가깝다.수도권광역급행철도(GTX)-A노선 동탄역을 통해 서울로 편리하게 이동할 수 있다. 동탄은 동탄도시철도 2호선(예정)과 동탄~인덕원 복선전철(예정) 등 교통 호재가 많다. 세계 최대 규모로 조성 중인 용인 첨단 시스템 반도체 클러스터의 배후 주거지로도 주목받고 있다.태영건설의 차별화된 설계도 적용된다. 남향 위주로 단지를 배치했고 동 간 거리가 넉넉한 편이다. 내부는 판상형 4베이(방 3개와 거실 전면 향 배치) 맞통풍 구조를 적용한다. 드레스룸과 알파룸, 수납 특화 팬트리 등을 적용해 공간 활용성을 높인다.3200㎡ 규모 중앙공원인 그린플라자와 오가닉가든, 아티랑스가든 등 테마가든도 설치된다. 스카이라운지와 게스트하우스, 실내체육관, 피트니스센터, 골프연습장, 어린이집, 맘스스테이션, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 분양 관계자는 “동탄2신도시가 입주 10년 차에 접어들면서 새 슬롯 무료 사이트에 수요자의 관심이 커지고 있다”며 “동탄호수공원과 반도체 특수, 학세권(학교+역세권), 대단지 등 프리미엄 요소를 두루 갖추고 있다”고 말했다.이인혁 기자

원가 절감·선별 수주…슬롯 무료 사이트 침체에도 우미·두산·한신·KCC '호실적'

슬롯 무료 사이트 경기 침체 속에서도 지난해 실적이 반등한 중견 슬롯 무료 사이트사가 주목받고 있다. 원가 절감, 선별 수주, 분양 마케팅 강화 등을 통해 리스크를 줄이고 재무 건전성을 확보한 부분이 주효했다는 분석이 나온다.15일 슬롯 무료 사이트업계에 따르면 우미슬롯 무료 사이트, 두산슬롯 무료 사이트, 한신공영, KCC슬롯 무료 사이트 등 중견 슬롯 무료 사이트사의 지난해 영업이익이 크게 개선된 것으로 나타났다. 매출과 영업이익 모두 많이 증가한 우미슬롯 무료 사이트이 대표적이다. 우미슬롯 무료 사이트 작년 매출은 2023년에 비해 77.1% 늘어난 1조5962억원을 기록했다. 지난해 영업이익은 2023년(310억원)보다 354% 불어난 1410억원에 달했다.자체 주택사업이 호실적을 거둔 영향이 컸다. 작년 우미슬롯 무료 사이트의 분양 매출은 5778억원으로 2023년(1662억원)보다 세 배 넘게 증가했다. 지난해 총 7개 단지(6200가구) 입주와 잔금 납입이 순조롭게 마무리됐고, 5개 단지(5500가구)도 분양됐다. 회사 관계자는 “최근 부동산 경기 침체 속에서도 주택사업 부문에서 안정적인 성과를 이어가고 있다”며 “작년 서울 강남 센터포인트 오피스와 마곡 지식산업센터를 시공하는 등 주택 외 사업도 성장세를 보이고 있다”고 말했다.두산슬롯 무료 사이트은 지난해 영업이익으로 2023년에 비해 77% 증가한 1081억원을 거뒀다. 2014년(1328억원) 후 10년 만의 최대 수준이다. 매출도 27% 늘어난 2조1753억원으로 집계됐다. 선제적으로 리스크를 반영하고 브랜드 강화 전략을 펼친 게 실적 개선으로 이어졌다는 설명이다. 지난해 말 기준 수주 잔액은 총 9조9000억원이었다. 두산슬롯 무료 사이트은 넉넉한 수주 잔액을 바탕으로 올해 서울 지역 내 사업을 확대할 계획이다.한신공영의 영업이익은 2023년 147억원에서 지난해 372억원으로 1년 새 153% 증가했다. 작년 매출