표준지 공시지가 3% 슬롯사이트 실거래가 반영율 높여

토허제 확대에…'강남3구·마용성' 슬롯사이트세 주춤

토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트값 슬롯사이트세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 마포·성동구 등 ‘한강벨트’ 집값 오름세도 약해졌다. 정부와 서울시의 규제 강화, 조기 대선 정국으로 인한 불확실성 등이 겹치며 부동산 시장이 전반적으로 숨 고르기에 들어갔다는 분석이 나온다.◇급등세 꺾인 강남 아파트값10일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 7일 기준) 전국 아파트 매매가는 1주일 전보다 0.02% 내렸다. 수도권(0.03%→0.01%) 슬롯사이트세가 약해졌고, 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭이 유지된 영향이다.서울(0.11%→0.08%)은 10주째 슬롯사이트을 이어갔지만 오름세는 약해졌다. 3월 셋째 주(3월 11~17일) 0.25%까지 치솟은 서울 집값 슬롯사이트률은 강남 3구와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 확대 지정된 후 급등세가 꺾였다. 자치구별로 강남구(0.21%→0.20%) 서초구(0.16%→0.11%) 송파구(0.28%→0.16%) 용산구(0.20%→0.13%) 등의 오름폭이 모두 줄었다.일부 재건축 단지를 중심으로 신고가 거래는 이어지고 있다. 강남구 압구정동 ‘한양4차’ 전용면적 208㎡(4층)는 지난 3일 85억원에 손바뀜해 최고가를 다시 썼다. 지난 1월 같은 면적 10층 물건이 77억원에 거래된 것을 감안하면 석 달 만에 8억원 더 뛴 것이다. 송파구와 서초구는 정부와 서울시가 토지거래허가구역을 확대 지정한 지난달 24일 후 한 건의 아파트 거래도 신고되지 않았다. 부동산원은 실거래가 신고가 없어도 매물 호가 등을 종합적으로 고려해 주간 변동률을 발표한다.규제에서 비켜간 한강벨트에서 아파트값이 뛰는 이른바 ‘풍선 효과’는 기대만큼 크지 않다는 게 중개

'미리내집' 567슬롯사이트 나온다…동대문·광진·서초 등서 공급

서울시가 무주택 신혼부부를 대상슬롯사이트 제공하는 공공임대주택인 ‘미리내집’ 567가구를 올해 처음슬롯사이트 공급한다. 서초구와 광진구, 동대문구 등 선호 지역에서 물량이 나올 예정이어서 관심을 끌고 있다.서울시는 장기전세주택2 367가구와 보증금 지원형 200가구의 입주자를 이달 모집한다고 10일 발표했다. 장기전세주택2 유형은 11일 입주자 모집 공고를 내고 오는 24~25일 신청을 받을 예정이다. 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’ 212가구(전용면적 41·59㎡)와 중랑구 중화동 ‘중화리버센SK뷰롯데캐슬’ 11가구(전용 49·59·70·84㎡)가 새로 공급된다.재공급 물량슬롯사이트는 총 13개 단지에서 144가구가 풀린다. 광진구 자양동 ‘롯데캐슬이스트폴’(57가구), 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(22가구), 송파구 문정동 ‘힐스테이트e편한세상문정’(18가구), 관악구 봉천동 ‘힐스테이트관악센트씨엘’(12가구), 서초구 반포동 ‘래미안원펜타스’(4가구) 등이 대표적이다.전세 보증금은 최저 2억1700만원(중랑구 가현월디움면목1차 전용 48㎡)에서 최고 9억7500만원(래미안원펜타스 전용 59㎡) 사이로 책정된다. 자녀 증가로 가구원이 늘어난 가구는 입주 후 최장 20년간 거주기간을 연장할 수 있다. 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부(공고일로부터 6개월 내 혼인 예정)가 대상이다. 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택 소유 이력이 없어야 한다. 유자녀와 무자녀를 구분해 선정하던 기준을 이번 모집부터 폐지한 것도 눈에 띈다.28일엔 보증금 지원형 미리내집 200가구를 신규 모집한다. 보증금을 최대 6000만원 지원해 주는 전세형 장기안심주택과 연

양주 터줏대감 대광건영…'로제비앙' 642슬롯사이트 선봬

중견 건설사인 대광건영이 경기 양주시 회천지구에서 네 번째 브랜드 단지 조성에 나선다. ‘양주 터줏대감’인 대광건영은 고급화 설계와 합리적 분양가를 내세운 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’(투시도)으로 분양 흥행을 이어갈 계획이다. 향후 회천지구에서만 7개 단슬롯사이트 완성되면 수도권 신도시에서 대규모 브랜드타운으로 자리 잡을 것으로 전망된다.10일 업계에 따르면 대광건영은 11일 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 견본주택을 열고 분양에 나선다. 양주시 회천지구 A11블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 642가구(전용면적 84㎡)와 근린생활시설 등으로 구성된다.회천지구는 양주시 내 410만㎡ 부지에 2만4404가구로 계획된 택지개발지구다. 주택뿐만 아니라 교통과 교육, 편의시설 등 각종 인프라가 함께 조성돼 뛰어난 거주 환경을 갖추게 된다.대광건영은 이미 회천지구에 3개 단지를 공급해 완판(100% 계약) 행진을 이어가고 있다. 회천지구 A19블록에 조성되는 ‘덕계역 대광로제비앙 더 메트로팰리스’(424가구)와 A20블록 ‘회천2차 대광로제비앙 더센트럴’(526가구), A12블록 ‘회천중앙역 대광로제비앙’(621가구)은 2023년 분양해 인기를 끌었다. 앞서 인근 옥정신도시에 공급한 단지까지 합하면 공급 규모만 3500가구에 달한다.대광건영은 양주에서 고급 특화 설계와 저렴한 분양가를 앞세워 3040 수요자를 사로잡고 있다는 평가를 받는다. 업계 관계자는 “앞선 분양 단지 모두 교육 환경 등 입지와 특화 설계 같은 상품성, 합리적 분양가까지 두루 갖춰 완판에 성공했다”며 “회천지구에서만 총 7차까지 선보일 예정이어서 향후