정부의 각종 부동산투기억제정책의 영향으로 지난해 투기적인 대규모
토지슬롯사이트 지니가 크게 감소한 것으로 나타났다.
5일 건설부가 발표한 "91년도 전국 토지슬롯사이트 지니현황"에 따르면 작년
한햇동안 이 루어진 토지슬롯사이트 지니량은 총 1백8만8천4백69건에
14억6천7백94만1천 로 지난 90년의 1 백3만1천1백91건, 25억1천5백45만9천
에 비해 슬롯사이트 지니건수는 5.6%가 늘어났으나 슬롯사이트 지니 면적은 41.7%나 크게
감소했다.
지난해 토지슬롯사이트 지니건수가 전년보다 다소 증가한 것은 주택과 택지가
활발히 분양 또는 공급된데다 토초세의 영향으로 유휴 토지의 매각이
늘어났기 때문으로 분석되 고 있으며 슬롯사이트 지니면적이 대폭 감소한 것은 각종
투기억제대책의 추진으로 투기적 성격 의 대규모 토지슬롯사이트 지니가 사라지고
실수요자 중심의 슬롯사이트 지니질서가 확립되고 있기 때문으 로 풀이된다.
행정구역별 슬롯사이트 지니건수는 서울, 경기, 경남.북이 전체의 49.8%를 차지,
다른지역 에 비해 상대적으로 슬롯사이트 지니가 활발했던 것으로 나타났으며
슬롯사이트 지니면적은 경기, 강원, 충 남, 전남, 경북, 경남이 전체의 77.2%를 점유,
이들 지역의 토지슬롯사이트 지니규모가 컸던 것 으로 나타났다.
도시계획구역내의 토지슬롯사이트 지니는 전체슬롯사이트 지니의 69.9%인 76만1천1백9건에
달했으나 면 적으로는 전체의 20.5%인 3억48만5천 에 불과했으며
도시계획구역과 비도시계획구 역내의 건당 평균슬롯사이트 지니면적은 각각 3백95 와
3천5백66 로 전년의 6백27 와 6천8백 96 에 비해 절반 수준으로 감소했다.
전체 슬롯사이트 지니중 대지의 슬롯사이트 지니가 64.5%를 차지, 가장 높은 슬롯사이트 지니빈도를
보였으며 슬롯사이트 지니 면적으로는 임야의 슬롯사이트 지니면적이 전체의 44.4%로 비중이 가장
컸다.
토지매입자의 주소지가 해당 토지의 관할 시, 군, 구내에 있는 경우가
전체슬롯사이트 지니 건수의 67.1%, 관할 시, 도내에 있는 경우가 18.5%이며 관할 시,
도이외의 지역에 주소지가 있는 이른바 외지인의 토지매입은 전체의
14.4%였다.
특히 외지인매입의 경우 지난 90년 전체 슬롯사이트 지니의 25.2%를 차지했던 것과
비교해 크게 줄어들어 투기적 슬롯사이트 지니가 감소했음을 반영하고 있다.
슬롯사이트 지니 주체별로는 개인이 개인에게 매도한 토지슬롯사이트 지니가 전체 슬롯사이트 지니건수의
77.1%, 전체 슬롯사이트 지니면적의 80.9%로 대부분을 차지했다.
지난해 법인의 토지매입면적은 1억7천3백17만9천 , 매각면적은
1억4천2백95만2 천 로 법인의 토지보유량이 작년 3천22만7천 증가한
것으로 나타났으나 지난 90 년의 토지보유증가량 1억1천7백23만7천 에
비해서는 증가폭이 크게 둔화된 것으로 나타났다.
이는 대기업의 비업무용 토지매각과 신규 토지취득억제에 따른 것으로
분석되고 있다.
한편 지난해 토지슬롯사이트 지니허가 또는 신고제에 따라 심사를 거쳐 이루어진
토지슬롯사이트 지니 건수는 전체의 15.1%, 면적은 43.7%를 차지했다.