여의도 대교라이브 바카라 '49층 랜드마크'로 탈바꿈

서울시 라이브 바카라안 통과

912가구 규모…2029년 착공
산책로·커뮤니티시설 공공기부

서울 여의도 대교라이브 바카라가 서울시 통합심의를 통과했다. 이르면 2029년 착공해 최고 49층 주거단지로 재탄생한다.

서울시는 최근 열린 제2차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘여의도 대교라이브 바카라 재건축사업(신규·조감도)’ 등 2건의 사업시행계획 인가를 위한 통합심의안을 통과시켰다고 28일 밝혔다.대교라이브 바카라 재건축은 지상 최고 49층 4개 동에 912가구를 건립하는 정비사업이다. 서울시 신속통합기획 자문과 정비계획을 동시에 진행하는 패스트트랙의 첫 번째 사업장이다. 이번 통합심의는 접수 3개월 만에 통과됐다. 조합 설립 1년1개월 만이다.

서울시는 “통합심의 통과로 대교라이브 바카라 재건축사업 추진에 속도가 붙을 것”이라며 “사업시행계획 인가, 관리처분계획 인가 및 이주 철거를 거쳐 2029년 착공할 예정”이라고 말했다.

여의도 일대 주거 여건과 중산층이 선호하는 입지 특성을 고려한 단지계획, 여가와 문화를 즐길 수 있는 공공체육시설(공공기부) 등이 함께 확보된다. 사업지 북쪽에 있는 한강과 여의도공원 연계를 위해 통경축과 개방감을 고려한다. 공공기부로 건립될 공공체육시설과도 연계된다. 사업지 안 폭 8m 공공보행통로를 이용해 라이브 바카라 입주민의 보행 편의성과 인근 학교로 연결되는 통학로가 확보된다. 공공기부 시설로 공공체육시설, 재가노인복지시설, 청소년문화복지시설이 함께 건립된다.공공체육시설(연면적 1만1000㎡)은 25m 6레인 실내 수영장, 골프연습장, 요가실 등 다양한 편의시설로 이뤄진다.

단지 내부에는 트랙 형태 산책로를 조성한다. 입주민뿐만 아니라 지역주민도 이용할 수 있다. 경로당, 키즈카페 등 커뮤니티시설도 단지 곳곳에 만들고 누구나 자유롭게 이용하도록 할 예정이다. 단지 내 주동(2개) 최상층에는 스카이커뮤니티를 조성한다. 여기에는 한강 파노라마 조망이 가능한 옥상정원, 티하우스 등이 들어선다.

대교라이브 바카라조합은 “통합심의 통과를 발판으로 3분기 내 시공사 선정을 마무리하고 연내 사업시행인가를 차질 없이 진행할 계획”이라고 말했다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com