'별내신도시 인접' 구리무료 슬롯 사이트 6320가구 공급
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유망 택지지구를 가다지난 14일 찾은 경기 구리시 갈매동은 경춘선 갈매역을 기준으로 동쪽과 서쪽의 분위기가 정반대였다. 갈매역 동쪽을 개발한 갈매지구는 2016년부터 입주를 시작해 단지 내 상가까지 활성화돼 있다. 갈매지구와 맞닿아 있는 ‘무료 슬롯 사이트 공공주택지구’는 아직 토지 작업이 한창이었다. 갈매동 A공인중개소 관계자는 “서울 노원구, 경기 남양주 별내신도시와 인접하고 경춘선 별내역과도 가까워 무료 슬롯 사이트이 입지가 더 좋다”며 “개발이 완료되면 주변 갈매지구보다 가치가 더 높게 평가될 것”이라고 말했다.
구리 무료 슬롯 사이트동 약 80만㎡ 개발
A1·4블록 올해 본청약 앞둬
노원구·다산·무료 슬롯 사이트와 인접
경춘선 무료 슬롯 사이트에 GTX-B
무료 슬롯 사이트도 추가 정차 논의
○신혼부부 선호 높아
아파트의 71%(3722가구)가량이 공공분양과 공공임대로 구성된다. 전용면적 60㎡ 이하가 3567가구로 소형 주택 비중이 크다. 전용 60~85㎡ 미만은 1305가구, 전용 85㎡ 초과가 367가구다.
사전청약을 진행한 A1블록과 A4블록 등은 올 하반기 본청약이 예정돼 있다. 특히 A4블록은 2023년 9월 공공주택(뉴홈) 일반형 230가구 모집에 6041가구가 신청했다. 경쟁률 26.3 대 1을 기록하며 인기를 끌었다. 같이 청약받은 남양주진접2(381가구)와 인천계양(612가구)은 경쟁률이 각각 3.3 대 6.0 대 1에 그쳤다.신혼부부나 자녀를 둔 학부모의 선호도가 높을 것으로 예상된다. A1~A4블록과 민간분양 두 단지 사이에 초등학교 2곳과 중학교 1곳, 유치원 부지가 계획돼 있다. 노원구 중계동 학원가를 이용할 수 있는 점도 장점이다. 무료 슬롯 사이트동 B공인 관계자는 “인근 별내신도시의 경우 중계동 학원가를 다니는 거주자가 많다”며 “무료 슬롯 사이트지구에 비해 노원구를 오가기 편하다”고 말했다.
정부는 최근 고령자 민간임대주택 ‘실버스테이’ 시범 사업지로 무료 슬롯 사이트세권지구 B2블록(3만4593㎡)을 선정했다. 총 725가구 중 실버스테이에 최소 300가구를 할당하는 조건이다. 만 60세 이상이 입주할 수 있으며 식사, 청소 등의 서비스를 제공한다.
○GTX-B노선 호재도
무료 슬롯 사이트은 갈매역뿐 아니라 지하철 8호선과 경춘선이 지나는 별내역과도 가깝다. A1블록과 M1블록은 갈매지구와 비교해 별내역 접근성이 좋은 편이다. 별내역을 통하면 서울 잠실까지 20분대로 이동이 가능하다. 수도권제1순환고속도로와 구리포천고속도로 등으로 서울 및 수도권 전역을 오갈 수 있다.남양주 별내신도시와 무료 슬롯 사이트지구 사이에 자리해 인프라가 이미 구축된 게 장점이다. 다산신도시도 가깝다. 현대프리미엄아울렛 스페이스1을 비롯해 이마트(별내점), 메가박스 등 상업시설을 이용할 수 있다.입지를 고려했을 때 갈매지구보다 시세가 높게 형성될 것이라는 전망이 나온다. 9911가구가 공급된 갈매지구는 2018년 대부분 집들이가 마무리됐다. 무료 슬롯 사이트과 가장 가까운 ‘무료 슬롯 사이트 아이파크’(1196가구)가 대장단지 중 하나다. 지난해 12월 전용 84㎡가 8억6000만원에 손바뀜했다. 2021년에 기록한 최고가(9억9500만원) 대비 85% 수준을 유지하고 있다. 역과 비교적 거리가 있는 ‘갈매스타힐스’(1018가구)는 같은 면적이 지난해 11월 7억1500만원에 거래됐다.
2030년 개통이 목표인 GTX-B노선 수혜 지역으로도 꼽힌다. 별내역 정차가 예정돼 있어 용산과 여의도 등으로 출퇴근이 가능해진다. 무료 슬롯 사이트은 GTX-B 추가 정차가 논의되고 있다. 국가철도공단이 용역을 진행 중인 무료 슬롯 사이트 타당성 검증 결과가 하반기 나올 예정이다.서울 노원구 공릉동 태릉CC 부지(82만5000㎡)와 바로 맞닿아 있어 주거 여건이 더 개선될 수 있다는 기대도 나온다. 당초 무료 슬롯 사이트지구와 함께 통합개발이 논의됐던 곳이다. 다만 지역 주민의 반대로 개발에 난항을 겪고 있다.
한명현 기자 wise@hankyung.com