시세차익 5억·희귀한 공공슬롯 머신·한강뷰…곧 본청약 나오는 '이곳’

'알짜 강변 땅' 슬롯 머신 수방사 부지 39가구
내달 슬롯 머신 사전청약 탈락자 재도전 열기

시세차익 5억…한강조망·교통·공원 두루 갖춰
토양오염 발견 ‘변수’…입주지연 될 가능성도

“한강에 맞붙어 있어 강변 조망이 가능한 데다 공공슬롯 머신으로 제공돼 슬롯 머신 가격도 주변 시세와 비교하면 5억원은 낮을 것으로 예상됩니다. 문제는 사전 청약 때 안내했던 슬롯 머신가가 지켜질 수 있습니다. 서울 대표 공공슬롯 머신 단지라는 상징성을 고려하더라도 크게 오르진 않을 것 같아 청약에 도전하는 입장에선 당일 홈페이지 마비가 제일 걱정이겠네요.”(슬롯 머신 관계자)

서울에서 '알짜 강변 땅'으로 불리는 동작구 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지 39가구가 다음달 본청약에 나선다. 서울에서 공급되는 몇 안 되는 공공슬롯 머신 단지라는 희소성뿐만 아니라 강변 조망에 주변보다 낮은 슬롯 머신 가격, 고급화 설계가 맞물리면서 사전청약 탈락자의 재도전 열기가 벌써 고조되고 있다. 업계에선 조성 시작부터 불거진 토양오염 문제와 이에 따른 슬롯 머신가 상승 등이 마지막 변수가 될 수 있다고 보고 있다. 시세차익에 따른 ‘안전마진’에 대해선 걱정할 필요가 없다는 반응이다.