꽁 머니 카지노 3 만 "역세권 아파트가 1억, 실화야?"…우르르 몰리더니 '화들짝'
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여름보다 뜨거운 경매 시장
수도권 아파트 꽁 머니 카지노 3 만 고공행진
서울 꽁 머니 카지노 3 만 23개월 내 최대
경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 꽁 머니 카지노 3 만은 93.7%로 집계됐다. 전달(92.9%)보다 0.8%포인트 상승한 수치다. 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 11개월 만에 최고치다.경매시장에선 감정가를 웃도는 가격에 꽁 머니 카지노 3 만되는 사례가 증가하고 있다. 서울 성동구 행당동 서울숲더샵 전용면적 101㎡는 지난달 8일 2차 매각일에 감정가(17억9200여만원)의 103.9%인 18억6100여만원에 매각됐다. 지난 5월 1차 매각일엔 아무도 입찰에 참여하지 않았다. 1회 유찰로 최저입찰가가 14억원대로 떨어지자 응찰자 12명이 몰렸다.경매 시장에 등장하자마자 응찰자가 몰리는 경우도 적지 않다. 강남구 개포동 개포주공5단지 전용 54㎡는 한 차례 유찰도 없이 꽁 머니 카지노 3 만 114%인 21억원대에 새 주인을 찾았다. 이 단지 동일 평형의 호가는 22억~24억원대다. 청담동 진흥아파트 전용 137㎡도 1차 매각일에 감정가(32억원)를 웃도는 34억5600여만원(꽁 머니 카지노 3 만 108%)에 팔렸다. 입찰보증금만 감정가의 10%인 3억2000만원에 달하는데 고가 아파트임에도 8명의 응찰자가 입찰에 참여했다.
송파구 가락동의 헬리오시티에선 경매 물건이 나올 때마다 낙찰가가 오르고 있다. 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달에만 2건의 동일 평형 매각이 이뤄졌다. 둘 다 감정가는 20억원이었지만 지난달 15일 매각된 첫 번째 물건은 21억1000만원(꽁 머니 카지노 3 만 105.5%)에 낙찰됐고 두 번째 물건은 지난달 22일 21억6000만원(107.7%)에 매각됐다.서울 아파트 꽁 머니 카지노 3 만이 고공행진하는 건 아파트 매도호가가 빠르게 오르고 있어서다. 경매시장에서 입찰 기준으로 삼는 감정가는 통상적으로 매각일보다 6개월, 길게는 1~2년 전 평가가 이뤄진다. 감정평가 시점과 경매 매각일의 시차가 있는 만큼 매매 시장 호가가 오르면 상대적으로 경매시장 물건이 저평가됐다고 판단하는 것이다.
한국부동산원에 따르면 지난주 꽁 머니 카지노 3 만 아파트값은 0.26% 올라 20주 연속 상승세를 이어갔다. 성동구가 0.58% 오르며 꽁 머니 카지노 3 만에서 가장 큰 폭으로 상승했다. 송파구(0.53%), 서초구(0.52%), 강남구(0.37%) 등이 뒤를 이었다. 마포구(0.35%)와 용산구(0.33%)도 가파른 상승세를 이어갔다.
경기 아파트 저가 매수 ‘인기몰이’
경기·인천 등 수도권 지역의 입찰 경쟁도 갈수록 치열해지고 있다. 이들 지역은 평균 꽁 머니 카지노 3 만이 90%를 밑돌아 서울 평균(93.7%)에 비해선 낮은 편이지만, 시세차익을 노린 저가 매수세가 몰리고 있다는 분석이다.서울과 인접한 경기 지역은 서울의 꽁 머니 카지노 3 만 상승세가 확산하는 모양새다. 지난달 경기 아파트 꽁 머니 카지노 3 만은 전월(87.3%)보다 2.2%포인트 상승한 89.5%를 기록하며 90% 돌파를 앞두고 있다. 평균 응찰자 수는 전월(10.7명)보다 1.1명이 증가한 11.8명으로, 8개월 연속 두 자릿수의 높은 경쟁률을 이어가고 있다.지난달 가장 많은 응찰자가 몰린 물건은 경기 동두천 송내동의 송내 주공 전용 60㎡로, 총 53명이 입찰에 참여했다. 감정가(1억 5500만원)의 94.5%인 1억4000여만원에 꽁 머니 카지노 3 만됐다. 이 아파트는 지하철 1호선 지행역을 걸어서 이용할 수 있다. 한 차례 유찰돼 최저가격(1억여원)이 전셋값 수준으로 떨어지자 소액 투자자가 대거 몰린 것으로 풀이된다.
두 번째로 입찰 경쟁이 치열했던 물건도 경기 하남에 있다. 망월동 미사강변도시 18단지(전용 84㎡)엔 48명이 입찰해 꽁 머니 카지노 3 만 103.7%인 8억8100여만원에 손바뀜했다. 3위 역시 경기 수원 영통구의 망포마을 현대2차 아이파크(전용 84㎡)가 차지했다. 이 물건은 총 47명이 응찰에 나서 감정가(6억2600만원)의 89.1% 수준인 5억 5700여만원에 팔렸다.서울, 경기 등에 비해 꽁 머니 카지노 3 만이 낮은 인천도 지난달 꽁 머니 카지노 3 만이 전달(78.6%) 대비 3.1%포인트 오르며 81.7%로 집계됐다. 신축급 대단지 아파트가 강세를 보이면서 꽁 머니 카지노 3 만이 반등했다는 설명이다.
강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “통상 7, 8월이 비수기임에도 꽁 머니 카지노 3 만 경매시장은 요즘 날씨만큼 뜨겁다”며 “꽁 머니 카지노 3 만만 보면 확실히 바닥을 다졌다”고 말했다. 다만 그는 “꽁 머니 카지노 3 만을 제외한 지역은 여전히 찬 바람 부는 곳이 많고 경매 진행 건수가 증가하는 점도 눈여겨봐야 한다”며 “금리와 경기 불확실성 등이 커진 만큼 오는 4분기에 방향성을 확인하는 게 필요하다”고 말했다.
심은지 기자 summit@hankyung.com