청약 흥행 보증 키워드 '최대'·'최초'·'최고'…신규 분양바카라 꽁 머니 경쟁 치열

청약, 매매시장에서 경쟁력 입증
최고 타이틀 앞세운 신규 바카라 꽁 머니 분양

청약 시장에서 최대·최초·최고 타이틀을 내세운 바카라 꽁 머니들이 흥행을 이어가고 있다. 희소성과 상징성이 높은 만큼 수요자들에게 각인되기 쉬워 우수한 청약 성적을 기록하기 때문이다. 입주 후에도 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김하는 등 경쟁력을 보이고 있다. 신규 분양바카라 꽁 머니들은 이에 맞춰 ‘최고’ 수식어를 내세워 분양시장에서 차별화에 나서는 모습이다.

5일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난해 12월 충남 서산시 석림동 일원에서 공급된 ‘서산 센트럴 아이파크’는 서산시 최고층인 29층으로 조성되는 등 차별화를 강조하며 1순위 청약 결과 20.54대 1의 경쟁률을 기록했다.이어서 올해 4월 전남 여수시 죽림1지구 일원에 공급된 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 죽림1지구 첫 분양이자 죽림1·2지구 첫 대형평형(전용 85㎡ 초과) 공급으로 관심을 끌며 1순위 최고 경쟁률 160.5대 1(전용 106㎡T)을 기록했다.

업계에서는 기존에 볼 수 없던 새로운 등장이라는 마케팅 효과로 수요자들의 관심을 끈 것이 청약 결과에 반영됐다는 분석이다.

이러한 인기는 입주 후 매매가로도 이어지고 있다. 4일 기준 국토교통부 실거래가 자료를 보면 대전 유성구 상대동 일원에 위치한 ‘대전 아이파크시티 2바카라 꽁 머니(‘21년 10월 입주)’ 전용면적 145㎡는 올해 3월 17억4000만원에 거래돼 지난해 2월 동일면적이 15억7500만원에 거래된 것보다 약 1억6500만원 올랐다. 바카라 꽁 머니는 2019년 분양 당시 대전 도안신도시 내 최대 규모의 대바카라 꽁 머니(1·2바카라 꽁 머니 기준, 총 2560가구)로 조성됐다.또 부산 해운대구 우동 일원에 위치한 ‘해운대 두산위브더제니스(2011년 11월 입주)’ 전용면적 111㎡는 올해 3월 14억5000만원에 거래돼 지난해 6월 동일면적이 11억9000만원에 거래된 것보다 약 2억6000만원 올랐다. 바카라 꽁 머니는 2008년 분양 당시 주거 건축물로는 아시아 최고층 아파트로 조성돼 높은 관심을 끌었으며, 현재는 일대를 대표하는 바카라 꽁 머니로 꼽히고 있다.

업계 전문가는 “바카라 꽁 머니의 가치를 강조한 최대·최초·최고 마케팅은 수요자들에게 확실하게 각인되어 청약 경쟁률과 매매가에 높은 영향을 미치고 있다”라며 “특히 최근과 같이 분양 시장 양극화가 심화되는 상황에서 타 바카라 꽁 머니와 차별화된 요소를 갖춘 바카라 꽁 머니의 경쟁력은 더욱 높아질 것으로 보인다”라고 말했다.

이러한 가운데 최대·최초·최고로 조성되는 신규 바카라 꽁 머니가 눈길을 끈다. 현대건설은 대전광역시 유성구 학하동 일원 도안2-2지구에 ‘힐스테이트 도안리버파크’를 공급할 예정이다. 바카라 꽁 머니는 총 5바카라 꽁 머니, 지하 2층~지상 35층, 총 51개 동 5329가구로 조성된다. 이중 1바카라 꽁 머니와 2바카라 꽁 머니 2561가구를 오는 7월 1차로 공급할 예정이다. 이 바카라 꽁 머니는 대전 최대 규모이자 최초의 5000가구 이상 ‘힐스테이트’ 단일 브랜드 타운으로 공급돼 지역을 대표하는 랜드마크 바카라 꽁 머니가 될 전망이다.대전국가산업바카라 꽁 머니(예정)가 조성될 예정인 교촌동이 반경 2km 내에 위치해 있어 직주근접 수요를 흡수할 전망이며, 도보권에 서남부종합스포츠타운(예정)이 위치해 다양한 여가 생활을 누릴 수 있을 예정이다. 바카라 꽁 머니 내 어린이집을 비롯해 반경 400m 내 복용초교가 위치해 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 홈플러스와 롯데마트 등 쇼핑시설이 가깝다.

금호건설은 6월 충청북도 청주시 흥덕구 일원에 ‘청주테크노폴리스 아테라’를 분양할 예정이다. 바카라 꽁 머니는 지하 4층~지상 최고 35층, 17개 동, 전용면적 84~138㎡ 총 1450가구 규모이며 테크노폴리스 내 최대 규모의 대바카라 꽁 머니로 조성된다. 청주테크노폴리스에는 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업들이 입주를 마쳤고 청주 일반산업바카라 꽁 머니와 오송과학산업바카라 꽁 머니 등과도 가깝다. 바카라 꽁 머니 바로 앞에 내곡초교가 맞붙어 있고 중학교도 예정돼 있는 학세권 바카라 꽁 머니로 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다.

GS건설은 6월 전라남도 순천시 풍덕동 일원에 '순천그랜드파크자이'를 분양할 예정이다. 바카라 꽁 머니는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동 전용면적 84~206㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 이 바카라 꽁 머니는 순천시에 들어서는 첫 자이 아파트로 상품 구성에 심혈을 기울였다. 전 가구 남향 위주의 4Bay와 5Bay 구조 등으로 채광을 극대화했다. 다양한 문화·체육 활동을 즐길 수 있는 팔마국민체육센터, 팔마운동장도 근거리에 있고 풍덕초, 풍덕중 등으로 도보 통학이 가능하다.세움종합건설은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 일원에 ‘계룡 펠리피아’를 분양 중이다. 바카라 꽁 머니는 지하 2층~지상 27층, 7개 동 전용면적 76~104㎡ 총 823가구 규모로 조성된다. 이 바카라 꽁 머니는 계룡시 최고층인 27층으로 공급된다. 바카라 꽁 머니 주변에 계룡문화예술의전당과 종합운동장, 복합문화센터(2025년 개관 예정), 대형마트 등 중심상권이 형성돼 있고, 도보거리에 위치한 초·중·고교와 엄사도서관 및 학원가 등이 인접해 있다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com