대전 부동산 시장, 서구·슬롯 꽁 머니 중심 꿈틀
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대전 부동산 시장이 슬롯 꽁 머니 유성구를 중심으로 회복세를 보이고 있다. 슬롯 꽁 머니 유성구는 다양한 공공기관과 학교 등이 많아 대전의 전통적인 주거 선호지로 꼽힌다.
최근 서구는 슬롯 꽁 머니 지역에서 유일하게 전셋값이 강세를 띠고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서구는 지난 4월 4주차에 전셋값이 한 주 전에 비해 0.02% 오른 데 이어 5주차에도 0.04% 상승했다. 부동산원에 따르면 엑스포과학공원 인근의 만년동과 슬롯 꽁 머니 지하철 1호선 갈마역 인근을 중심으로 전셋값이 뛰는 추세다. 서구는 학군과 학원가가 발달해 있고, 정부청사 법원 등 주요 시설이 밀집해 있어 슬롯 꽁 머니에서 아파트 수요가 많은 곳으로 평가받는다.슬롯 꽁 머니 역시 KAIST 및 대기업 연구소들이 많아 고소득 연구원 수요가 많은 곳이다. KB주택가격동향에 따르면 지난해 4월부터 올해 3월까지 1년간 슬롯 꽁 머니 아파트 매매가는 0.83% 상승했다. 대전 전체 아파트 매매가가 0.63% 하락한 것과 대비된다. 슬롯 꽁 머니는 ‘나노·반도체 국가산업단지’ 선정 등도 부동산 시장에 호재로 작용하고 있다. 지난해 3월 슬롯 꽁 머니 교촌동에 약 528만㎡ 규모의 나노·반도체 국가산업단지가 최종 선정돼 앞으로 나노·반도체·우주·항공 분야를 중심으로 고밀도 기업 클러스터를 갖출 예정이다.
슬롯 꽁 머니 유성구는 아파트 거래도 활발하다. 부동산원에 따르면 지난해 대전 아파트 거래량은 1만3223건으로 2022년(7543건)에 비해 5680건 늘어났다. 서구 거래량이 4609건으로 가장 많았고, 유성구가 4047건으로 뒤를 이었다. 청약 시장에서도 슬롯 꽁 머니 유성구가 대전 분양 시장을 주도하고 있다. 부동산R114에 따르면 2002년부터 최근까지 대전 지역 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 9곳을 슬롯 꽁 머니 유성구가 차지했다.
이달과 다음달 슬롯 꽁 머니 유성구에서 아파트 분양도 예정돼 있다. 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 서구 신흥 주거지인 도마·변동 1구역에 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 이달 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 38층, 15개 동, 1779가구(전용면적 59~84㎡)로 구성된다. 일반분양 물량은 1339가구다. 인근에 충청권 광역철도 1단계에 해당하는 도마역이 신설될 예정이다. 도시철도 2호선 트램으로 갈아탈 수 있는 환승역도 들어선다.대우건설은 다음달 슬롯 꽁 머니 용계동 도안 2-5지구 29·31블록에서 전용 59~213㎡ 총 1514가구를 분양할 예정이다. 도안지구 2단계 사업으로 29블록은 772가구, 31블록은 742가구가 각각 공급된다.
안정락 기자
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안정락 기자