인구감소지역 집 새로 사면 '1하이 로우 토토 사이트 혜택' 유지

김수정의 절세노트

새해 부동산 세금 정책의 윤곽이 보인다. 정부가 ‘2024년 경제정책 방향’과 하이 로우 토토 사이트 대책을 순차적으로 내놓으며 세제 혜택 확대 방향으로 속도를 내고 있다.

지난 4일 발표된 경제정책 방향에는 다하이 로우 토토 사이트자에 대한 양도세 중과 배제를 내년 5월까지 1년 연장하겠다는 대책이 담겼다. 중과 배제 시 세율을 중과하지 않고 장기보유특별공제가 가능해진다. 또 기존 1하이 로우 토토 사이트자가 인구감소지역 하이 로우 토토 사이트을 1채 신규 취득 시 1가구 1하이 로우 토토 사이트 혜택을 준다. 1가구 1하이 로우 토토 사이트 혜택으로 재산세는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮춰 적용하게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을 수 있다. 양도세도 1가구 1하이 로우 토토 사이트 비과세가 가능해진다.다세대, 다가구 등 소형 저가하이 로우 토토 사이트에 대한 혜택을 올해 한시적으로 늘리기로 했다. 무하이 로우 토토 사이트 임차인이 소형 저가하이 로우 토토 사이트에 1년 이상 거주하고 이를 생애 최초 매입 시 취득세를 최대 200만원까지 감면한다. 또 3호 이상 등록한 임대사업자가 소형 저가하이 로우 토토 사이트 1호를 LH(한국토지하이 로우 토토 사이트공사)와 지역하이 로우 토토 사이트도시공사에 양도할 때 과태료를 면제한다.

지난 10일 발표된 대책에서는 향후 2년간 준공된 소형 신축 하이 로우 토토 사이트의 원시취득세를 최대 50% 감면하고 내년 12월까지의 최초 구입분부터 취득세와 양도세, 종합부동산세 하이 로우 토토 사이트 수에서 제외하기로 했다. 단 1가구 1하이 로우 토토 사이트자가 추가 구입 시 양도세와 종합부동산세의 하이 로우 토토 사이트 수 제외 혜택에서 배제된다.

향후 2년간 구입 및 임대 등록한 소형 기축 하이 로우 토토 사이트도 세제 산정 시 하이 로우 토토 사이트 수에서 제외된다. 2년간 최초로 구입한 지방의 준공 후 미분양 하이 로우 토토 사이트도 세제 산정 시 하이 로우 토토 사이트 수에서 제외되며 기존 1하이 로우 토토 사이트자가 법 개정 후 1년 내 미분양을 최초 구입할 경우 1가구 1하이 로우 토토 사이트 혜택을 받을 수 있다.

다만 대부분의 대책에서 아파트는 제외된다. 세부 요건과 시행 여부는 차후 정책에 따라 시행령 개정 등으로 확정되므로 유보적으로 지켜보는 게 좋다.

김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무사