슬롯 꽁 머니 용적률 높여줬더니…'혁신시설' 투자 줄줄이 따라와

슬롯 꽁 머니을 창업과 기술의 거점으로
7월 도시계획조례 개정해 용적률 1.2배로 완화
높이 제한도 없애…'오세훈표 공간혁신'
슬롯 꽁 머니들 반도체클린룸 등 잇달아 설치

서울시가 첨단시설을 확충하는 슬롯 꽁 머니에 용적률과 건물 높이 등 부동산 관련 규제를 대폭 풀어주기로 하면서 각 슬롯 꽁 머니들이 반도체클린룸, 연구 실험실, 강의공간 등을 잇달아 확충하고 나섰다.

13일 서울시가 마포구 홍익대 잔다리홀에서 개최한 슬롯 꽁 머니 공간혁신 사례공유 발표회에서는 연세대와 고려대 등 서울 주요 슬롯 꽁 머니들이 바뀐 규정을 활용해 슬롯 꽁 머니의 혁신공간을 넓히고 정비한 사례들이 다양하게 소개됐다. 오세훈 서울시장, 홍성태 서울총장포럼 회장(상명대 총장)을 비롯한 8개 슬롯 꽁 머니교 총장 등 80여명이 참석했다.시는 지난해 12월 오 시장이 용적률이 꽉 차 공간을 확보하는 데 어려움을 겪는 슬롯 꽁 머니을 위한 '도시계획 지원 방안'을 발표한 데 이어 '서울시 도시계획조례'를 개정해 지난 7월부터 시행하고 있다. 이 조례는 혁신성장구역(시설)을 도입할 경우 용적률을 1.2배까지 완화해주며 주변에 영향이 없는 경우 자연경관지구 내 슬롯 꽁 머니시설의 높이 제한을 없애는 내용을 담았다.

시에 따르면 그동안 서울지역 슬롯 꽁 머니들은 신산업 진출을 위해 학과를 증설하려 해도 공간이 없어 난관을 겪는 일이 잦았다. 서울시 관계자는 "서울시내 슬롯 꽁 머니은 주변으로 확장을 하기 어렵고 이미 주어진 용적률의 80% 이상을 사용하는 슬롯 꽁 머니이 26%(54개교 중 14개교)에 달한다"며 "기존에 사용되던 공간을 재배치하는 것은 비용도 많이 들고 반발이 커 쉽지 않기 때문에, 투자를 결정하고 실행하기가 어려웠다"고 설명했다. 기간도 오래 걸렸다. 학과 간 공간조정 등 내부 관련 위원회를 거쳐 이사회 승인까지 통상 10개월 이상의 의사결정 및 기본구상 절차가 필요했다.

시는 개정 조례 시행에 맞춰 공간혁신을 위한 기본구상을 마련하고 슬롯 꽁 머니이 요청하면 개정된 제도를 적용할 수 있는 건축 가능범위를 미리 알려주는 컨설팅을 시행했다. 이런 규제 완화를 통해 고려대는 정운오 IT교양관의 건축계획을 기존 7층에서 10층으로 변경하기로 했고, 연세대는 반도체 클린룸과 연구실험실을 확충하기로 결정했다. 두 사안 모두 연내 결정고시까지 마무리될 예정이다.

서강대, 성균관대, 세종대, 이화여대, 중앙대는 AI 슬롯 꽁 머니·산학벨트 등 첨단 시설을 확보하기 위한 신·증축 계획을 수립하고 있다. 이미 용적률이 한도에 도달한 홍익대의 경우 혁신성장구역을 도입함으로써 새로운 혁신캠퍼스를 설계할 수 있게 됐다고 시는 설명했다.

시는 '오세훈표 미래 혁신 슬롯 꽁 머니'이 실질적인 성과를 낼 수 있도록 기획 단계부터 도시계획 컨설팅을 적극적으로 추진하고 슬롯 꽁 머니의 부설주차장 설치 기준과 환경영향평가 절차 등 인허가 과정의 기준도 현실화하는 방안을 추가 검토한다. 내년 상반기 사업 실행 단계의 혁신방안도 발표할 예정이다.

홍 총장은 "서울 소재 슬롯 꽁 머니의 공간 부족 문제가 심각해 산·학·연 과제와 국책과제 등을 수행하기 어려운 상황이었는데 시의 지원으로 신·증축이 가능해지면서 산·학 협력 연구 활동을 강화하고 교육환경을 개선할 수 있게 됐다"며 "이는 서울권 슬롯 꽁 머니의 세계적인 경쟁력을 높일 수 있는 계기가 될 것으로 생각한다"고 말했다.오 시장은 "이번 자리를 계기로 더 많은 슬롯 꽁 머니이 저마다의 특성을 살려서 창의적인 핵심 역량을 최대한 끌어 올릴 공간혁신을 실현할 수 있길 기대한다"면서 "앞으로도 슬롯 꽁 머니의 혁신이 곧 도시의 혁신을 도모할 핵심 엔진이 될 수 있도록 함께 노력하겠다"고 강조했다.

이상은 기자 selee@hankyung.com