[부동산 절세시대] 슬롯 꽁 머니와 상속, 무엇이 유리할까

한경닷컴 더 라이프이스트

많은 분들이 생전에 슬롯 꽁 머니를 통해 자녀에게 재산을 물려주려고 합니다. 이것이 과연 절세가 되는지 설명드리려 합니다.

우선, 슬롯 꽁 머니세의 경우 슬롯 꽁 머니받는 자가 부담하는 세금이고, 상속세의 경우에는 돌아가신 분의 재산에 대해서 내는 세금에 입니다.

아버지가 재산 50억원을 보유하고 있는데 그 중 시세 30억 상가를 돌아가시기 15년 전에 아들에게 슬롯 꽁 머니한다고 가정해 보겠습니다.

아버지가 슬롯 꽁 머니를 하지 않고 돌아가셨다면 아버지는 재산 50억에 대한 상속세를 부담하게 됩니다. 상속 재산이 30억원을 초과하면 최고세율이 50%이니 50억 가운데 절반 정도는 상속세로 내야 합니다.

만약 아버지가 돌아가시기 15년 전에 아들에게 30억짜리 상가를 슬롯 꽁 머니했다면 아버지는 아들에게 주고 남은 재산인 20억에 대한 상속세를 부담하고, 아들은 슬롯 꽁 머니받은 30억에 대한 슬롯 꽁 머니세를 부담합니다. 50억에 대한 상속세 전체를 부담하는 것보다는 동일한 소득에 대해서 20억, 30억씩 소득을 나누어 세금을 부담하는게 누진세율 측면에서는 유리하겠죠.돌아가시기 전 10년 이내에 한 슬롯 꽁 머니가 상속재산가액에 포함되기 때문에 10년이 지나서 슬롯 꽁 머니한 가액은 상속재산에 포함되지 않아 미리미리 사전에 슬롯 꽁 머니하라는 의미가 있습니다.

그렇다면, 과거 10년 이내에 사전 슬롯 꽁 머니한 재산의 경우에는 절세 목적으로 불리한 것일까요?
앞의 사례에서 아버지가 돌아가시기 10년 전에 아들에게 30억짜리 상가를 슬롯 꽁 머니했다고 가정해보겠습니다. 이번에는 상속일 이전 10년 이내에 슬롯 꽁 머니를 했기 때문에 아들에게 한 슬롯 꽁 머니에 대해 아버지의 상속세를 계산할 때 아버지의 남은 재산 20억이 아닌 사전에 슬롯 꽁 머니한 상가 30억짜리를 합친 50억에 대한 상속재산에 대해 상속세를 계산합니다. 그리고 아들이 슬롯 꽁 머니세로 낸 금액은 아버지의 상속세 계산할 때 슬롯 꽁 머니세액공제로 공제를 받는 거죠.

어차피 슬롯 꽁 머니한 금액이 상속세로 동일하게 계산된다면 굳이 미리 슬롯 꽁 머니할 필요가 있나라고 생각하실수 있습니다.그런데 과거 10년 이내에 슬롯 꽁 머니한 재산의 경우에도 유리할 수 있습니다. 이는 상속재산으로 가산하는 슬롯 꽁 머니재산의 경우에는 '슬롯 꽁 머니한 당시의 시가'를 기준으로 계산하기 때문인데요.

앞의 사례에서 슬롯 꽁 머니한 시점의 상가 가격이 30억이고 아버지가 돌아가신 시점에 50억으로 올랐다고 가정해 보겠습니다.

정리하자면, 돌아가시기 전 10년이 지나 자녀에게 한 슬롯 꽁 머니는 상속재산에서 분리되어 상속세 측면과 슬롯 꽁 머니세 측면에서 유리할 수 있구요. 돌아가시기 전 10년 이내에 한 슬롯 꽁 머니라도 상속재산에 포함되지만 슬롯 꽁 머니 당시의 시가를 기준으로 상속재산금액을 계산하기 때문에 슬롯 꽁 머니재산의 가격이 상승한다면 사전슬롯 꽁 머니가 유리하다고 볼 수 있습니다.<한경닷컴 The Lifeist 김리석 세정회계법인 이사

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