슬롯 무료 사이트 공급 60% 줄어든 소형 아파트 '귀한 몸'…청약 노려볼까
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지면A23
2분기 분양시장
소형 아파트 관심
전용면적 60㎡ 이하
올 들어 3월까지
1만1798슬롯 무료 사이트 공급
전년 대비 60% 급감
1인 슬롯 무료 사이트 늘어나며
청약 경쟁률은 치솟아
소형 타입 수요는↑공급은↓
26일 부동산R114가 집계한 결과, 작년 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트는 전국에 1만8662슬롯 무료 사이트가 공급돼 전년(2만6724슬롯 무료 사이트) 대비 30.1% 감소했다. 반면 중형(전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하)은 같은 기간 10만8520슬롯 무료 사이트에서 10만9703슬롯 무료 사이트로, 대형(전용 85㎡ 초과) 아파트는 1만6785슬롯 무료 사이트에서 2만7682슬롯 무료 사이트로 증가했다. 소형면적 분양 물량이 대형면적보다 적은 것은 2012년 이후 10년 만이다.생애최초 공급이 늘어난 것도 소형 주택형의 인기를 높인 요인으로 꼽힌다. 정부는 지난해 말 생애최초 특별공급 자격을 완화해 1인 슬롯 무료 사이트의 내 집 마련 문턱을 낮췄다. 특별공급 시 1인 슬롯 무료 사이트는 전용면적 60㎡ 이하 주택에 한해 공공택지 20%, 민간택지 10%로 물량을 늘렸다. 아울러 올 8월부터 생애최초 주택 구입 시 담보인정비율(LTV) 상한이 80%로 완화됐고, 대출 한도도 6억원으로 늘어났다.
소형 타입의 분양가는 중대형보다 빠르게 오르고 있다. 지난해 소형 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1938만원으로 전년(1414만원) 대비 37.0% 오른 반면 중형과 대형은 각각 14.2%, 4.8% 상승하는 데 그쳤다.권일 부동산인포 리서치팀장은 “주택시장 분위기가 아파트값 상승기보다 못하지만 가격 경쟁력이 높고 투자 상품으로 활용할 수 있는 소형 아파트가 중대형에 비해 좋은 반응을 얻고 있다”며 “실거주 목적이 아니라면 업무지구, 학교 등 1인 슬롯 무료 사이트가 많은 지역을 살펴보면 좋다”고 말했다.
2분기 공급되는 소형 물량 주목
1인 슬롯 무료 사이트 비중이 높은 서울에서 소형 물량 공급이 잇따른다. 다음달 서울 동대문구에서 ‘휘경자이 디센시아’가 분양에 나선다. GS건설이 시공을 맡았고, 총 1806슬롯 무료 사이트 가운데 700슬롯 무료 사이트를 일반에 공급한다. 전용면적별 일반분양 슬롯 무료 사이트 수는 △39㎡ 19슬롯 무료 사이트 △59㎡ 607슬롯 무료 사이트 △84㎡ 74슬롯 무료 사이트로 수요자 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 구성된다.인근에서는 ‘이문아이파크자이’ 4321슬롯 무료 사이트(전용 20~139㎡)가 나온다. 두 단지 모두 한국외국어대, 경희대 등 대학교가 가까워 1인 슬롯 무료 사이트 수요가 많은 편이다.경기권에서도 분양이 이어진다. 경기 의왕시에는 ‘인덕원 퍼스비엘’이 공급된다. 총 2180슬롯 무료 사이트(전용 49~84㎡) 규모의 이 단지는 교통 여건이 좋다. 단지로부터 1.4㎞ 거리에 4호선 인덕원역이 있고, 수도권 제1순환고속도로와 제2경인고속도로 등 광역 교통망이 있어 서울 강남, 과천 등과의 접근성이 좋다.
이혜인 기자 hey@hankyung.com