꽁 머니 카지노 속도 내는데…2억 '마피' 붙은 잠실 아파트

잠실현대아파트, 꽁 머니 카지노 안전진단 통과
소형 꽁 머니 카지노 중심 매물 거두는 집주인도
‘29가구 분양’ 꽁 머니 카지노에선 ‘마피’ 매물 나와

하락 거래가 속출하는 서울 송파구 잠실에서 소형 단지를 중심으로 꽁 머니 카지노 사업이 속도를 내고 있다. 최근 일부 단지는 아파트 꽁 머니 카지노 기대감에 집주인이 급매를 거둬들이고 있다. 하지만 이미 분양에 나선 꽁 머니 카지노 단지에서 이른바 ‘마피’(마이너스 프리미엄)가 나오는 등 사업성에 대한 우려는 여전히 높다는 지적이다.

25일 정비업계에 따르면 잠실동 현대아파트 꽁 머니 카지노 조합은 최근 송파구청으로부터 증축형 꽁 머니 카지노 1차 안전진단 통과 통보를 받았다. 안전진단 결과 수직증축 꽁 머니 카지노이 가능한 ‘B등급’ 판정이 났다. 수평증축을 추진할 때는 추가 안전진단 절차 없이 사업 진행이 가능하다.1990년에 준공된 이 단지는 336가구 규모다. 2018년 꽁 머니 카지노 추진위를 설립하며 사업을 본격화했다. 지난해에는 포스코건설이 시공 우선협상대상자로 선정됐다. 최근 꽁 머니 카지노 안전진단을 통과하며 조합 측은 곧바로 건축심의 준비에 착수한다는 계획이다.

꽁 머니 카지노 사업에 대한 기대감이 높아지면서 일부 집주인은 급매로 내놨던 물건을 거둬들이기도 했다. 잠실동의 한 공인중개 관계자는 “소형 단지인 탓에 하락기에 거래가 없었는데, 그마저도 최근 집주인이 다시 매물을 거둬들였다”며 “하락 거래에 민감한 대단지와 달리 시장에 나온 매물의 가격이 상당히 높게 형성됐다”고 했다.

사정은 인근 꽁 머니 카지노 추진 단지도 비슷하다. 삼전동 현대아파트 꽁 머니 카지노 조합 역시 최근 대의원회를 열고 수직증축 꽁 머니 카지노을 위한 설계 변경안을 논의했다. 수직증축 안전진단에 성공한 단지가 나오면서 해당 단지를 설계한 설계업체로 용역을 바꿔 수직증축 꽁 머니 카지노을 추진한다는 계획이다. 조합 측은 주민설명회를 연 뒤 설계업체 등 변경을 확정할 예정이다. 조합 관계자는 “지난해 11월 기존 수직증축 설계에 대한 추가 검토를 의뢰하고 전문가 간담회를 진행하고 있다”고 설명했다.송파구에서는 재건축 사업성이 낮은 소형 단지를 중심으로 꽁 머니 카지노 사업에 대한 기대감이 커지고 있다. 대다수 단지가 29가구만 분양할 예정이어서 고분양가 혜택을 볼 수 있다는 판단이다. 그러나 이미 분양에 나선 꽁 머니 카지노 단지의 실적이 저조한 것으로 나타나며 부정 전망도 강하다.

실제로 오금동 ‘송파더플래티넘’ 전용면적 65㎡는 최근 12억5140만원에 매물이 올라왔다. 지난해 1월 같은 크기 최고 분양가가 14억7260만원인 것을 고려하면 2억2000만원 ‘마피’가 붙은 셈이다. 이 꽁 머니 카지노는 29가구만 분양해 분양가 상한제와 고분양가 심사를 피했다. 부동산 경기가 하락하면서 분양가보다 낮은 매물이 나온 것이다.

부동산 업계 관계자는 “인근 꽁 머니 카지노 단지가 모두 29가구 분양 방식으로 사업성을 계산했다"며 "지금 같은 상황에서는 조합원 부담 가중이 불가피해 꽁 머니 카지노 사업 변경을 검토 중인 단지도 있다”고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com