슬롯사이트 소닉 추천 연초 최고가에 판 사람이 '승자'…"매도 차익 20억"

부동산 프리즘

강남3구 거래가격 살펴보니

대치 은마 작년 28억 매도자
1년5개월만에 7.2억원 수익

잠실 엘스 전용 84㎡ 아파트
5년여 만에 16억 이익 남겨

주택시장이 불과 1년 새 급등세에서 급락으로 전환하면서 지난해 말과 올초 최고가 시점에 매도한 집주인들의 행보가 새삼 화제가 되고 있다. 폭락장의 승자라는 얘기까지 돌고 있다. 서울 강남권 주요 단지의 최고가 물건은 매수 가격의 100%를 웃도는 슬롯사이트 소닉 추천 얻은 것으로 나타났다.

27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용면적 84㎡를 지난 5월 최고가인 39억원에 판 아파트 소유주는 매도 차익이 19억5000만원에 이르는 것으로 나타났다. 2017년 9월 19억5000만원에 이 아파트를 매수해 4년8개월 만에 수익률 100%를 거뒀다.다른 강남 주요 단지의 수익률도 만만치 않다. 도곡동 타워팰리스2차 전용 164㎡는 올 10월 최고가 43억원에 팔렸다. 이 물건은 2013년 3월 17억8200만원에 매매 계약을 체결, 매도 차익이 25억1800만원이다. 집주인이 9년7개월 만에 얻은 수익률은 141%에 달한다.

삼성동 삼성힐스테이트 전용 84㎡를 최고가인 28억원에 매도한 소유주도 8년6개월 만에 17억5000만원(수익률 166%)의 매도 슬롯사이트 소닉 추천 얻었다. 매수가는 2014년 2월 당시 10억5000만원이었다.

비교적 짧은 기간에 큰 슬롯사이트 소닉 추천 얻은 사례도 있다. 대치동 은마아파트 전용 84㎡는 작년 11월 신고가 28억2000만원을 기록했는데 당시 집주인은 2020년 6월 21억원에 이 아파트를 매수한 뒤 1년5개월 만에 7억2000만원의 수익을 남겼다. 2016년 6월 11억원에 송파구 잠실 엘스 전용 84㎡를 사들인 매수인도 작년 10월 최고가인 27억원에 이 집을 처분했다. 보유 기간 5년4개월 만에 16억원의 슬롯사이트 소닉 추천 얻은 것이다.

대체로 ‘억 소리’ 나는 매도 슬롯사이트 소닉 추천 얻었지만 실수익은 천차만별일 것이란 분석이다. 양도세 등의 세금 차이가 크기 때문이다. 예컨대 차익이 19억5000만원인 래미안퍼스티지 전용 84㎡는 소유주가 1주택자일 경우 양도세가 4억8000여만원 수준이지만 2주택 이상을 보유한 다주택자라면 6억3000여만원을 내야 한다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “다주택자의 양도세율이 최대 40%에 이르는 만큼 실제 수익률은 단순 차익보다는 낮아진다”며 “물론 세금을 빼더라도 큰 슬롯사이트 소닉 추천 얻은 건 사실”이라고 말했다.

매도 후 다른 아파트를 고점에 매수했을 가능성도 제기된다. 한 부동산 전문가는 “부동산 시장에서 최고점과 최저점을 확신할 수 있는 사람은 아무도 없다”며 “매도 후 현금으로 쥐고 있지 않은 이상 큰 이익을 얻었다고 볼 수 없다”고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com