◆서울 서초구 환승역세권 대로변 투자용 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 4500㎡의 10층 건물. 주차(35대) 편리. 보증금 10억원, 월세 1억2000만원. 사옥 및 투자용으로 적합. 상속을 위해 급매. 367억원. 02-534-8878 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)
◆서울 강남구 대로변 코너 신축 부지=고급 상권 대지 900㎡. 용적률 450% 적용. 매도자 명도 조건. 유동인구 풍부해 안정적인 상권. 접근성 우수. 3.3㎡당 2억1000만원. 02-563-8708 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)◆서울 강남구 신사동 가로수길 투자용 빌딩=가로수길 중심가 대지 435㎡, 연면적 1217㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 12억원, 월 8600만원에 공실 없이 임대 중. 중소형 사옥에도 적합. 시세 이하 급매물. 360억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)
◆서울 강남구 로데오 역세권 신축 부지=젊음의 거리, 압구정 로데오 코너에 있는 대지 240㎡. 전 층 명도 완료. 매입 후 즉시 신축 가능. 지속적인 지가 상승 예상 지역. 120억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)
◆서울 서초구 초역세권 코너 빌딩=대지 166㎡, 연면적 482㎡. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3%. 일부 층 명도 협의 가능(사옥). 대규모 업무복합단지(업무·판매·문화시설) 개발 호재. 65억원. 02-512-5630 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)
◆충남 천안시 수익형 다가구(사진)=대지 270㎡, 연면적 480㎡. 원룸 12가구, 투룸 3가구. 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 기업체 통근버스 주요 운행 지역. 공실 없음. 보증금 2억5400만원, 융자 없이 실투자 5억3600만원, 월세 355만원(관리비 별도). 급매 7억9000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)
◆경기 수원시 대기업 직영 인도어 골프장=배후 3만 가구 중심지 대로변 인도어 골프장(계약면적 5130㎡). 비거리 80m, 38타석. 정기회원 약 2500명. 보증금 2억원, 월 2300만원에 10년 장기 임대 성업 중. 급매가 65억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)◆경기 동탄신도시 대로변 중심상가 1층 다이소 본사 직영점=2만 가구 아파트 밀집지역 중심가 9층 건물의 유동인구 풍부한 대로변 1층 코너 옆 점포 전용 70㎡(분양 134㎡). 보증금 1억5000만원, 월 522만원에 다이소 직영 매장으로 8년 장기 임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억7000만원, 연 수익률 7.2% 가능. 향후 가치 상승 기대. 11억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)