[바카라 에볼루션 매물마당] 청주시 도청·충북대 인근 다가구주택 등 6건

◆충북 청주시 도청·충북대 인근 다가구주택
행정타운, 백화점, SK하이닉스, LG화학·생활건강·하우시스 차로 5분 거리 최대 먹자골목 대지 228㎡, 연면적 321㎡. 총 24가구 공실 없이 임대 중. 인구 100만 신행정수도 생활권. 재학생 2만2000여명 등 수요 대비 공급 부족. 실인수가 6억8000만원대. 월 730만원, 연간 8760만원.
010-5353-7008 구미 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 영통 바카라 에볼루션 빌딩

삼성전자 인근 대지 1423㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 전후면 도로에 접해 상하역 작업 용이. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 융자 55%, 수익률 9%. 62억원.

010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경북 울진 후포 독채형 펜션
대지 367㎡, 연면적 99㎡. 2018년 준공 복층형 독채 펜션. 동해바다 일출 조망. 소유주 직접 이용 및 운영수익 연 매출 4000만원 이상 예상. 융자 2억3000만원, 실투자 9000만원 가능. 3억2000만원. 3억2000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆대전 시청 인근 소액 투자 바카라 에볼루션 원룸

대전시청, 법원 등 관공서 밀집지역 인근 탄방동 대지 215㎡, 연면적 297㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 리모델링 완료. 보증금 3억8000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 7000만원, 매월 순이익 128만원. 수익률 22%. 소액 투자 임대수익용으로 적합한 급매물. 6억9000만원.042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 대단지 아파트 초입 다가구주택
대지 264㎡, 연면적 463㎡. 원룸·투베이 총 16가구. 전체 리모델링 완료. 풀옵션. 먹자골목, 초등학교, 주민센터, 스포츠센터 도보 3분 거리. 여성 임차인 선호지역. 전세 없이 월세 위주로 임대 재구성. 실 인수가 2억2950만원, 월세 406만원. 4억9500만원(절충 불가).
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산 온양온천 신축 상가주택
고속·시외버스터미널 인근 상업지역 대지 496㎡, 연면적 727㎡의 4층 건물. E/V 설치. 1층 상가(59㎡), 주택 19가구. 융자 8억원, 보증금 6억7700만원, 실투자 5억2300만원, 월세 719만원. 20억원.
041-533-7115 아산 부동산멘토 정남진

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