사설 바카라 NH투자 "9·13대책에도 서울 집값 급등세 당분간 유지"

NH투자증권은 14일 정부의 9·13 부동산 대책에도 서울지역의 집값 급등세가 당분간 더 유지될 것으로 전망했다.

김형근 연구원은 "서울을 포함한 수도권 택지공급 계획 발표를 앞두고 있지만, 현실적으로 이른 시일 안에 공급할 수 있는 택지는 제한적"이라며 이같이 밝혔다.그는 "그린벨트 해제와 이에 따른 보상, 착공 등에도 오랜 시간이 소요될 것"이라고 설명했다.

김 연구원은 정부의 9·13 대책을 추가 다사설 바카라자 양산을 막고 투기수요를 차단하기 위한 대책으로 규정했다.

그는 "기존 다사설 바카라자 대상 종합부동산세(종부세) 강화, 양도세 중과, 추가대출 제한, 규제지역 내 신규대출 불허, 무사설 바카라자 요건 강화 등으로 신규 다사설 바카라자의 확대·양산을 차단하려는 것"이라고 평가했다.김 연구원은 "정부 부동산 정책의 부작용으로 현실적으로 사설 바카라거래가 어려워지면서 최근 집값이 급등했다"며 "고용악화에 따른 실업률 증가, 최저임금 인상, 수출성장을 제외한 내수 경기둔화 등 국내 경제의 펀더멘털 대비 사설 바카라가격은 고평가된 상황"이라고 진단했다.

그는 "다만, 이번 투기수요 차단 정책으로 사설 바카라거래는 제한되고 한두 채의 거래가 호가를 올리는 사례는 줄어들 것"이라고 내다봤다.

/연합뉴스